EVERNEST: Selbstständig Wohnen mit Sicherheit: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnkonzept
Aachen-Laurensberg, 52072
Preis235.000 €
Wohnflächeca. 73 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laurensberg.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Selbstständigkeit und Sicherheit.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Schwimmbad im Haus, in dem Sie Ihre Bahnen ziehen können. Die Wohnung verfügt über hochwertiges Parkett und ist barrierefrei zugänglich - ideal für alle, die Wert auf Komfort legen.
Genießen Sie die morgendliche Sonne auf einem der beiden Balkone und lassen Sie Ihren Blick über den Lousberg schweifen.
In dieser Wohnanlage ist betreutes Wohnen möglich, sodass Sie bei Bedarf professionelle Unterstützung erhalten. Der Gemeinschaftsgarten bietet einen Ort der Entspannung.
Die Umgebung punktet mit einer 30km/h-Zone, sodass Sie sich in Ruhe bewegen können. Kostenfreies Parken an der Anlage ist ebenfalls möglich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 73 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer und ein Ankleidezimmer. Zwei Badezimmer mit Dusche sorgen für den nötigen Komfort.
Nutzen Sie die Möglichkeit, in dieser Wohnung zu leben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1972
- Etage
- 5
- Wohnfläche
- ca. 73 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 3 m2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Kaufpreiszahlung
- Preis
- 235.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6DNGBWD
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 2006
- Baujahr laut Energieausweis
- 1972
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 137,4 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Aachen-Laurensberg, 52072
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Willkommen in Laurensberg, einem malerischen Vorort im begehrten Aachener Raum. Diese charmante Gemeinde vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Gelegen am westlichen Rand von Aachen, bietet Laurensberg eine idyllische Umgebung, die von grünen Wäldern, gepflegten Gärten und historischen Gebäuden geprägt ist.
Die Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die benachbarten Länder.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie an die Autobahnen Richtung Köln, Düsseldorf und Brüssel.
Kulturelle Highlights und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Besuchen Sie zum Beispiel das Schloss Rahe, ein beeindruckendes historisches Gebäude, das von weitläufigen Parkanlagen umgeben ist.
In Laurensberg erwartet Sie ein ruhiges und zugleich pulsierendes Lebensgefühl, das Beste aus beiden Welten vereint. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von dem unverwechselbaren Charme dieses begehrten Wohnortes verzaubern.
Grundriss
Grundriss
Florian Reusch
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.