Investieren Sie in ein exklusives Neubauprojekt in zentraler Lage von Benrath

Investieren Sie in ein exklusives Neubauprojekt in zentraler Lage von Benrath – hier entsteht ein hochwertiges Wohn- und Gewerbeensemble, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung vereint. Dieses attraktive Projekt umfasst insgesamt 7 Einheiten, die sich in 3 Townhäuser im Innenhof, 3 Eigentumswohnungen im Vorderhaus sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses aufteilen.

Die Wohneinheiten dieses Neubauprojekts zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und schafft ein behagliches Wohnklima. Die Balkone sind mit Terrassenplatten aus Betonwerkstein in edlem Anthrazit versehen und bieten eine stilvolle Außenfläche. Für optimalen Wärmeschutz und Energieeffizienz sorgen die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie die dreifach isolierverglasten Fenster. Bodentiefe Fenstertüren verfügen über flache Schwellen, die nahtlos in die Balkone oder Terrassen übergehen, während die Fenster im Erdgeschoss eine erhöhte Sicherheitsklasse RC 2 N aufweisen. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Rollläden, die sich bequem steuern lassen. Die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die bei Bedarf durch eine Gasbrennwerttherme ergänzt wird, um höchste Effizienz gemäß dem Wärmeschutznachweis zu gewährleisten. Der Fußbodenaufbau besteht aus schwimmendem Estrich, der auf einer Wärme- und Trittschalldämmung ruht, um den Schallschutz deutlich zu erhöhen und ein ruhiges Wohnerlebnis zu ermöglichen. Dieses durchdachte Ausstattungskonzept verbindet modernste Technik mit ästhetischen Materialien und schafft so ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.

Ein schöner Innenhof mit Spielplatz und Fahrradstellplatz schafft zusätzlich eine familienfreundliche Umgebung. Das Vorderhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang.

Der Bau des Projekts ist bereits zu ca. 70% abgeschlossen. Die Bezugsfertigkeit der Einheiten ist für Ende März 2025 geplant, die vollständige Fertigstellung soll Ende Mai 2025 erfolgen. Besichtigungen vor Ort sind ab sofort nach Terminabsprache möglich.

Investieren Sie in die Zukunft! Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine attraktive Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen von Benrath. Profitieren Sie von hochwertigen Wohneinheiten in bester Lage, die Ihnen sowohl Kapitalwachstum als auch stabile Mieteinnahmen ermöglichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden!