Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage - Frei ab 01.04.2025

Die Eberwurzstraße liegt im charmanten Stadtteil München-Lerchenau, der im Nordwesten von München gelegen ist. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre vielfältigen Vorzüge und ihre Nähe zur Natur aus, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet.

Verkehrsanbindung: Die Eberwurzstraße ist gut angebunden und ermöglicht ein bequemes Pendeln in und um München. Die Autobahn A99 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz der Stadt und der Region ermöglicht. Die Autobahnen A92 und die A9 sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr: Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Lerchenau sind hervorragend ausgebaut. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Lerchenau mit dem Münchner Hauptbahnhof und dem Flughafen München. Die S2 verläuft in die entgegengesetzte Richtung, was die Erreichbarkeit des Umlands erleichtert. Zahlreiche Buslinien und Straßenbahnen bieten ebenfalls eine gute Anbindung. MVV-ANBINDUNG:

• ca. 7 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
• ca. 8 Fahrradminuten bis zur U-Bahn "Am Hart"
• ca. 13 Fahrradminuten bis zur S-Bahn "München-Fasanerie"
• ca. 12 Fahrradminuten bis zur U-Bahn "Olympiazentrum“ (U3)

Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Eberwurzstraße finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und kleine Geschäfte. Das Einkaufszentrum MIRA ist auch nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Palette von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Schulen und Bildungseinrichtungen: Die Lerchenau verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

Freizeit und Aktivitäten:

• 3 Seen (Lerchenauer See, Fasanerie See, Feldmochinger See) mit dem Fahrrad in wenigen Minuten (ca. 7-15 min) schnell erreichbar
• Olympiapark in ca. 12 Fahrradminuten erreichbar