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Klink: Wunderschöne Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Wassernähe!

Klink, 17192

Euro

Preis355.000 €

Living space

Wohnflächeca. 97 m2

Rooms

Zimmer3

Walk-In-DuscheBadewanneFußbodenheizungVinylbelagElektrische RolllädenTerrasseSolaranlageFahrstuhlZzgl. TiefgaragenstellplatzAnschluss für Wall BoxKellerWassernähe

Willkommen in Ihrer neuen großzügigen Erdgeschosswohnung in Klink! Diese moderne und hochwertige Immobilie bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der modernen Ausstattung begeistern. Das Badezimmer verfügt nicht nur über eine elegante Badewanne, sondern auch über eine geräumige Walk-In-Dusche. Dank der Fußbodenheizung und dem Vinylbelag genießen Sie stets wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Die elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Für umweltbewusstes Wohnen ist gesorgt: Unter anderem versorgt eine Solaranlage die Wohnung mit nachhaltiger Energie. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung und auch der Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie für 20.000,- € zusätzlich erwerben können, ist ein großes Plus.

Zusätzlich verfügt die Tiefgarage über einen Anschluss für eine Wall Box, um Ihr Elektroauto komfortabel zu laden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die idyllische Wassernähe rundet das Angebot perfekt ab.

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 97 m² Wohnfläche 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Der Angebotspreis beträgt 355.000,- €, bei einem Preis pro m² von 3.659,79 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,- €.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klink. Die Immobilie ist ab dem 1. Februar 2025 bezugsfrei und verspricht Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung!

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
2023
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 97 m2
Nutzfläche
ca. 5 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 16 m2
Keller
Ja
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.02.2025
Preis
355.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3ORZZH7

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2021
Baujahr laut Energieausweis
2022
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
45,02 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Klink, 17192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Klink ist ein malerischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der direkt an der südwestlichen Ecke des Müritz-Nationalparks liegt, etwa 7 km südlich von Waren (Müritz). Der Ort ist besonders durch seine wunderschöne Lage am Westufer der Müritz bekannt, dem größten Binnensee Deutschlands.

Klink befindet sich inmitten einer idyllischen Seenlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, Moorgebieten und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der Müritz-Nationalpark, der sich rund um den Ort erstreckt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelkundler.

Der Hafen von Klink ist ein beliebter Ausgangspunkt für Bootsfahrten auf der Müritz. Hier können sowohl Segelboote als auch kleine Motorboote gemietet werden. Das Schloss Klink, ein imposantes Gebäude im Neorenaissancestil, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Es wurde 1898 erbaut und beherbergt heute ein Hotel und Restaurant. Der Schlosspark ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet einen schönen Blick auf den See. Der Müritz-Nationalpark bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch unberührte Natur führen.

Klink ist gut erreichbar und liegt an der Bundesstraße 192. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut verbunden, was ihn zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte macht.

Klink ist ein idyllischer Ort, der vor allem durch seine Nähe zur Müritz und den angrenzenden Nationalpark besticht. Die Kombination aus Natur, Erholung und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, die Ruhe und Aktivität in einer wunderschönen Umgebung suchen.

Grundriss

Erdgeschoss 

Ginette Perschall
Ginette Perschall

Ginette Perschall

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.