Immobilie verkauft
Familientraum:
Reihenmittelhaus in Wittlaer
Düsseldorf-Wittlaer, 40489
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.221 m2
Grundstück ca.375 m2
Zimmer5
Dieses großzügige Reihenmittelhaus liegt in einer charmanten Wohnsiedlung im Herzen von Wittlaer. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 errichtet und erstreckt sich über ca. 221 m² Wohnfläche. In insgesamt fünf Zimmern können sich hier Familien und Paare wohlfühlen und individuell einrichten.
Das Entree nimmt Sie freundlich in Empfang. Von hieraus gelangt man in die Küche, die viel Platz für ausgiebige Kochabende mit der Familie und Freunden bietet. Durch die Tür betritt man den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der den Blick in den Garten freigibt. Dieser ist westlich ausgerichtet und wartet auf eine liebevolle Neugestaltung.
Das erste Obergeschoss ist großräumig. Hier findet man das Master-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Das freundliche, helle Schlafzimmer bietet ausgiebigen Gestaltungsspielraum und Zutritt zu dem charmanten französischen Balkon mit Blick in die Nachbarschaft.
Die beiden Zimmer umfassen ca. 33 und 12 m² und haben damit reizvolle Optionen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das weiß geflieste Badezimmer mit großem Tageslichtfenster verfügt über eine moderne Eckbadewanne sowie eine Dusche und komplettiert das Etagenangebot.
Das Dachgeschoss kann bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer oder Home-Office-Bereich dienen oder ideal als Atelier, Spiel- oder Hobbyfläche genutzt werden. Abgerundet wird diese Etage mit einem Badezimmer en Suite, inklusive Dusche und einem beheizbaren Handtuchhalter. Die schöne Immobilie ist voll unterkellert. Hier findet man einen praktischen Waschkeller und einen großen Abstellraum sowie einen dritten Raum, der wohnlich eingerichtet ist und auf Wunsch zu einem Hobbykeller oder Fitnessraum umfunktioniert werden kann.
Fakten
- Typ
- Haus
- Baujahr
- 2004
- Grundstück ca.
- 375 m2
- Wohnfläche ca.
- 221 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 33
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 47,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Düsseldorf-Wittlaer, 40489
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Osman Mohamed
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.