Diskrete Vermarktung

Zinshausinvest nahe dem Schloss Pillnitz!

Pirna-Birkwitz, 01796

Euro

Preis1.350.000 €

Living space

Wohnflächeca. 615 m2

Land area

Grundstückca. 1.200 m2

Große BalkoneStellplatz für jede WohnungGrüne & ruhige LageErneuerung Heizung in 2015Badesee in unmittelbarer NachbarschaftGroßer Garten für die MieterAufgeteilt nach WEG

Willkommen in Ihrer neuen Investment-Gelegenheit! Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage nahe dem malerischen Schloss Pillnitz in Pirna. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 615 Quadratmetern und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1200 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über 8 Wohneinheiten.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Stellplätze, was sowohl Bewohnern als auch Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Mieter, da sie nicht nur nah am Schloss Pillnitz liegt, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Ob Sie nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen oder einfach Ihr eigenes Mehrfamilienhaus besitzen möchten, dieses Renditeobjekt in Pirna verspricht eine gute Rendite und langfristige Stabilität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Etage
3
Grundstück
ca. 1.200 m2
Wohnfläche
ca. 615 m2
Balkone
8
Keller
Ja
Stellplätze
8
Preis
1.350.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XCX3RTF

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2015
Baujahr laut Energieausweis
1920
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
71,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Pirna-Birkwitz, 01796

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Am südlichen Rand von Dresden und der Sächsischen Schweiz gelegen, erlebt Pirna derweil einen Boom. Die Gemeinde prognostiziert einen vierstelligen Bevölkerungszuwachs bis 2035. Junge Familien, aber auch Geschäftsleute oder Senioren zieht es in die schöne Elbestadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut über die Stadtautobahn Pirna-Radeberg gelöst. Einkaufsmöglichkeiten für Mieter sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Sebastian Schubert
Sebastian Schubert

Sebastian Schubert

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.