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Immobilie verkauft

Gepflegte 1- Zimmer Wohnung in Münster-Coerde

Münster-Münster-Nord, 48157

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnfläche ca.36 m2

Rooms

Zimmer1

FernwärmePKW-Stellplatz im Preis enthaltenSolide VermietetAufzug vorhandenBalkon mit OstausrichtungEinbaukücheKellerraumSeparater Fahrradkeller

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Münster-Coerde! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch zahlreiche Highlights.

Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch die Nebenkosten niedrig hält. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen.

Die Wohnung ist solide vermietet und bietet Ihnen lukrative Mieteinnahmen in Höhe von ca. 476 Euro kalt im Monat. Dies macht sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Der Balkon mit Ostausrichtung lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Ausblick.

Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde erst kürzlich im Jahr 2018 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Ein Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Eigentumswohnung in Münster-Coerde überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch einen unschlagbaren Preis von 90.000 Euro.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Ihnen garantiert ein Lächeln ins Gesicht zaubern!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1967
Etage
9
Wohnfläche ca.
36 m2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse ca.
6 m2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-JTZJMKD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2005
Baujahr laut Energieausweis
1966
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
134 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Münster-Münster-Nord, 48157

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in Münster-Coerde, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Die Innenstadt ist in nur 13 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Vor der Haustür stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, und Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in drei Gehminuten erreichbar. Coerde bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Kanal und die Münsteraner Rieselfelder laden zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnstationen in der Nähe, und die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.

Grundriss

Grundriss 


Joshua Netusil

Joshua Netusil

Joshua Netusil

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.