• Wohnzimmer mit offener Küche
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Flur im 5.OG
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Hausflur
  • Rückansicht
  • Frontsnsicht

Erstbezug nach Sanierung: Großzügige Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in Pankow!

Berlin-Französisch Buchholz, 13127

Euro

Preis289.000 €

Living space

Wohnflächeca. 65 m2

Rooms

Zimmer2

Erstbezug nach SanierungTageslichtbadMaisonettewohnungAufzugGroßer BalkonWunderschöner AusblickGroßzügige RaumaufteilungFahrradkellerEnergieklasse BLaminatfußbodenPKW- Stellplatz für 35€/monatlich

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Berlin-Pankow! Diese frisch sanierte, großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit freiem Blick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung.

Genießen Sie den besonderen Komfort eines Aufzugs, der Sie bequem in die 4. Etage bringt. Dort angekommen, lädt der großzügige Wohnraum mit offener Küche zu gemeinsamen Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine besondere Atmosphäre. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss in der 5. Etage, wo sich das Schlafzimmer mit Abstellraum und das großzügige Badezimmer mit Badewanne befinden.

Die zum Park ausgerichtete und dadurch sehr ruhige Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre perfekte Lage in Pankow. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Zudem sorgen eine gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel für eine optimale Erreichbarkeit. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann für 35€ monatlich angemietet werden.

In der frisch gestrichenen Wohnung wurde neues Laminat verlegt, sowie in der Küche ein spezielle Vinylboden. Außerdem wurde im Badezimmer die Sanitärausstattung komplett erneuert.

Die Immobilie ist bezugsfrei und kann sofort Ihr neues Zuhause werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Traumwohnung zu überzeugen.

Fakten

Typ
Wohnung - Maisonette
Baujahr
1998
Etage
4
Wohnfläche
ca. 65 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Keller
Ja
Letzte Renovierung
2025
Preis
289.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-MEY8GWN

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
68,32 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Berlin-Französisch Buchholz, 13127

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lagedetails sprechen für sich: Eingebettet von gepflegter Landschaft, einer weitläufigen Parkanlage mit Karpfenteichen, anliegendem Spielplatz und Supermärkte fußläufig zu erreichen, ergibt sich ein stimmiges Lebenskonzept zuzüglich des angenehmen Wohnambiente. Besonders hervorragend ist der weite Blick von dem Balkon an der Rückseite des Hauses: Wald-Parklandschaft so weit das Auge reicht. Schnell erreicht man aber auch die Innenstadt Berlins. Fußläufig erreicht man schnell die Tramstation. Die perfekte Kombination für Interessenten, die keine Kompromisse eingehen wollen: Natur vor der Haustür und direkte Stadtnähe.

Grundrisse

4. Obergeschoss 

5. Obergeschoss 

1/2
Mirko Lang
Mirko Lang

Mirko Lang

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.