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  • Schlafzimmer 1
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  • 1.OG Flur und Abstellraum
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  • Garten
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Sanierung nach Ihren Vorstellungen: Doppelhaushälfte in Bergkamen

Bergkamen-Rünthe, 59192

Euro

Preis199.000 €

Living space

Wohnflächeca. 133 m2

Land area

Grundstückca. 304 m2

Rooms

Zimmer5

4 Zimmer2 Badezimmervoll unterkellertSpitzbodenkeine Heizungsanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergkamen! Dieses charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133m² und einer Grundstücksfläche von 304m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern.

Die ruhige Lage in Bergkamen bietet Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Mit einem Preis pro Quadratmeter von 1496,24 Euro ist diese Immobilie ein attraktives Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1924
Etage
3
Grundstück
ca. 304 m2
Wohnfläche
ca. 133 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
199.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-JEKFBAM

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Baujahr laut Energieausweis
1924
Endenergiebedarf
377,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Bergkamen-Rünthe, 59192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und überwiegend residentialen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familiäre Atmosphäre auszeichnet. Bergkamen selbst ist eine aufstrebende Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen A1 und A2 bietet, was Pendlern zugutekommt.

In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu aktiver Erholung einladen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, Spaziergänge und Radtouren in der Umgebung zu unternehmen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft, die ein angenehmes Wohnklima fördert. Insgesamt bietet die Wohngegend in Bergkamen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit, und einer familienfreundlichen Umgebung, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist.

Grundrisse

Kellergeschoss 

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

1/4
Maria Bauer
Maria Bauer

Maria Bauer

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.