Bungalow mit traumhaftem Erbpachtgrundstück in begehrter Lage von Kalbach-Riedberg

Der im Jahr 1975 erbaute Bungalow besticht durch seine zeitlose Architektur und die durchdachte Gestaltung, die auf ca. 96 m² Wohnfläche und ca. 142 m² Nutzfläche ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Die großzügige Raumaufteilung und das weitläufige Grundstück, bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von den großen, Panoramafenstern beeindruckt, die den gesamten Wohnbereich mit Licht durchfluten und einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten bieten. Der Wohnbereich ist nicht vom Essbereich abgetrennt, was eine gemütliche und offene Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet viel Platz und ist perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet.

Das großzügige Schlafzimmer liegt in unmittelbarer Nähe des Badezimmers. Dieses ist nicht nur ein Ort der Funktionalität, sondern auch des Wohlfühlens und der Entspannung.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend in Ruhe ausklingen lassen. Der beeindruckende Garten, der von den umliegenden Häusern nicht einsehbar ist, bietet viel Platz für Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Ein überdachter Pool sorgt für Badespaß und Erholung zu jeder Jahreszeit.

Der untere Bereich des Bungalows hält eine weitere Überraschung bereit: eine private Sauna mit einer sehr großen Dusche. In der Nähe der Sauna befindet sich ein Ruheraum, der nach einem Saunagang zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es im Keller eine Gästetoilette, ein Bügelzimmer und einen großen Vorratskeller, der ausreichend Stauraum bietet.

Das Dachgeschoss beherbergt ein charmantes Zimmer, welches sich ideal als Leseraum, Rückzugsort oder Kinderzimmer eignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Eine Erweiterung oder Neubebauung des Grundstückes ist in Absprache mit dem Bauamt und dem Erbpachtgeber möglich.

Erleben Sie dieses einmalige Wohngefühl selbst und lassen Sie sich von der Harmonie und den zahlreichen Vorzügen dieses wunderschönen Einfamilienhauses begeistern.