Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Renoviertes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten
Garstedt, 21441
Preis499.000 €
Wohnflächeca. 196 m2
Grundstückca. 1.238 m2
Zimmer6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Garstedt! Diese vollständig renovierte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Der große Garten mit einem Gemüsebeet ist besonders einladend an den wärmeren Tagen im Jahr und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Die überdachte Terrasse sowie der Doppelcarport sorgen dafür, dass Sie zu jeder Jahreszeit geschützt im Freien entspannen können. Im Inneren des Hauses erwarten Sie 4 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Der offene Wohnbereich mit einem einladenden Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys oder Fitnessraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.238 m² hat diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Stellplätze im Doppelcarport.
Diese moderne Immobilie verspricht ein komfortables Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
**Besonderheiten:
- Vollständig renoviert
- Großer Garten mit Gemüsebeet
- Überdachte Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Doppelcarport
- Voll unterkellert
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1952
- Etage
- 2
- Grundstück
- ca. 1.238 m2
- Wohnfläche
- ca. 196 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 35 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 2023
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Absprache
- Preis
- 499.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-TCCH9FT
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 2001
- Baujahr laut Energieausweis
- 1952
- Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 139,4 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Garstedt, 21441
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Garstedt, im Landkreis Harburg. Diese attraktive Wohnlage vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B4 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Lüneburg, Hamburg und andere umliegende Städte bequem zu erreichen sind. Der Bahnhof in Winsen (Luhe) bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Hannover.
Infrastruktur: In Garstedt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke sind schnell erreichbar. Die örtliche Grundschule und Kindergärten machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Weitere Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind im nahen Winsen (Luhe) vorhanden.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Weitläufige Felder, Wälder und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem gibt es in der Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.
Nachbarschaft: Die Nachbarschaft in der Hauptstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Hier kennt man sich und schätzt die ruhige und sichere Wohnatmosphäre.
Zusammenfassung: Das Haus in Garstedt bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft ist es ein perfektes Zuhause für Familien, Paare und Pendler.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Ard de Jong
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.