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Ihr Zuhause in der Natur: Einfamilienhaus mit unverbauter Aussicht

Aglasterhausen-Michelbach, 74858

Euro

Preis399.000 €

Living space

Wohnfläche ca.153 m2

Land area

Grundstück ca.869 m2

Rooms

Zimmer5

Unverbaubare AussichtRuhige WohnlageKaminBalkonGartenGarage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aglasterhausen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch eine unverbaubare Aussicht und verbindet auf ideale Weise Natur und Komfort. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und erstreckt sich über drei Etagen. Mit insgesamt 5 Räumen, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Liebsten genügend Fläche für gemeinsame Aktivitäten. Mit einer Wohnfläche von 153 m² und einem Grundstück von 869 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug bequem zu erreichen

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause in der Natur auf Sie!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1995
Etage
3
Grundstück ca.
869 m2
Wohnfläche ca.
153 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse ca.
10 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
1995
Bezugsfrei ab (Notiz)
ab sofort
Preis
399.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-OJBXZNE

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
10.3.2035
Heizungsart
Elektro
Baujahr Heizung
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch
64,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Aglasterhausen-Michelbach, 74858

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen und ruhigen Ortslage von Michelbach, einem Ortsteil der Gemeinde Aglasterhausen . Die idyllische Umgebung ist geprägt von einer naturnahen und grünen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Inmitten dieser ruhigen und familienfreundlichen Umgebung genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder.

Die ländliche Lage bietet Ihnen ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Der Ortskern von Aglasterhausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Durch die gute Anbindung an die B292 sind auch die Städte Heidelberg und Mosbach in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass Sie sowohl von der Ruhe der Natur als auch von der urbanen Infrastruktur profitieren. Ob für Pendler oder Familien – die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Angebote.

Genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Lebens mit all den Annehmlichkeiten, die diese charmante Lage zu bieten hat.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/3
Amelie Kress
Amelie Kress

Amelie Kress

Ihre Ansprechpartnerin

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.