Grundstück

540 m² großes Grundstück in Wathlingen mit Baugenehmigung

Wathlingen-Kaliwerk Niedersachsen, 29339

Euro

Preis75.000 €

Land area

Grundstück ca.540 m2

Zum Verkauf steht ein 540 m² großes Grundstück in Wathlingen, für das bereits eine Baugenehmigung für einen Bungalow vorliegt.

Der genehmigte Bungalow umfasst eine Wohnfläche von 86 m². Sollte eine größere Bebauung des Grundstücks gewünscht sein, ist hierfür eine neue Baugenehmigung erforderlich.

Zudem besteht die Möglichkeit, einen günstigen Hausbauvertrag für die Errichtung des Bungalows zu übernehmen.

Der Leistungsumfang des Vertrages umfasst unter anderem folgende Leistungen:

  • Rohbau
  • Dachkonstruktion inklusive vollständiger Dacheindeckung
  • Alle Fenster, Haus- und Zimmertüren
  • Innen- und Außenputzarbeiten
  • Fliesen im Badezimmer
  • Sanitärinstallation
  • Elektroinstallation
  • Trockenbauarbeiten
  • Alle Innenwände und Decken werden in Q2 gespachtelt
  • Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischer Rollläden
  • Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage (PV-Anlage) mit 4 Modulen, ca. 1,5 kWp Leistung
  • Fußbodenheizung Es handelt sich somit um einen Bungalow, der sowohl höchsten Wohnkomfort als auch moderne Energieeffizienz bietet.

Die Gesamtkosten für das Grundstück und die Übernahme des Vertrages zur Errichtung des Bungalow, einschließlich der oben genannten Innenausbau- und Zusatzleistungen, belaufen sich auf 230.000 € (155.000 € für den Hausbau und 75.000 € für das Grundstück).

Sollte der Hausbauvertrag nicht übernommen werden, beträgt der Preis für das Grundstück allein 90.000 €.

Fakten

Grundstück ca.
540 m2
Preis
75.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-H8XHHKM

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Lage

Wathlingen-Kaliwerk Niedersachsen, 29339

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Wathlingen liegt im Landkreis Celle in Niedersachsen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Umgebung lädt mit Wäldern, Feldern und Radwegen zu Freizeitaktivitäten ein. Zudem sorgen Vereine und ein vielfältiges Kulturangebot für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die B214 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Celle und Hannover schnell erreichbar. Wathlingen verbindet ländliche Idylle mit Stadtnähe und ist daher ein attraktiver Wohnort für alle Generationen.

Grundriss

Grundriss geplanter Bungalow 

Jason Arendt
Jason Arendt

Jason Arendt

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.