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  • Ausblick
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  • Eingangstür
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Exklusive und moderne 4-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Ostend – Urbanes Wohnen in Top-Lage

Frankfurt am Main-Frankfurt-Ostend, 60314

Euro

Preis649.000 €

Living space

Wohnflächeca. 79 m2

Rooms

Zimmer4

Balkon zum Innenhof liegendStellplatz direkt am HausHeizung wurde 2019 erneuertAbstellraumKellerraumRenoviertes Gäste-WCRenoviertes Bad

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, mitten im begehrten Frankfurter Ostend zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt die Wohnung durch ihre ideale Raumaufteilung und ihren modernen Stil.

Über das Treppenhaus, oder den Aufzug, gelangen Sie problemlos in die erste Etage. Beim Betreten fällt gleich der hochwertige Fliesenboden auf, der für einen modernen Flair sorgt. Die Wohnung selbst besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt. Hier finden Sie einen Ort der Entspannung mitten in der Stadt. Der dunkle Parkettboden, welcher in allen Wohnräumen ausgelegt wurde, sorgt für eine angenehme Gemütlichkeit. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Die moderne Küche und das Badezimmer sind stilvoll gestaltet und erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der eigene Stellplatz, der in einer Stadt wie Frankfurt einen enormen Vorteil bietet und Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Die Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und hervorragender Anbindung an das städtische Leben macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Wenn Sie nach einem stilvollen Zuhause suchen oder eine sichere Investition tätigen möchten, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Investoren, Paare oder Familien.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2000
Etage
1
Wohnfläche
ca. 79 m2
Nutzfläche
ca. 4 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkone
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2015
Bezugsfrei ab
01.02.2025
Bezugsfrei ab (Notiz)
3 Monate
Preis
649.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-TCCE87X

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2016
Baujahr laut Energieausweis
2000
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
89,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Frankfurt am Main-Frankfurt-Ostend, 60314

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Ostend ist eines der dynamischsten Viertel Frankfurts, geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und gleichzeitig ideal für diejenigen, die kurze Wege schätzen. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank, zum Mainufer sowie zur Innenstadt macht diese Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für alle, die urbanes Leben und Arbeit miteinander verbinden möchten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder S-Bahn erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Ostend zu bieten hat.

Die Hanauer Landstraße liegt im lebendigen Frankfurter Ostend in der Nähe des beeindruckenden EZB-Gebäudes, das nur etwa 500 m entfernt ist und die moderne Skyline prägt. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und der Ostbahnhof bietet mit seinen S-Bahn-Verbindungen eine schnelle Anbindung.

Für Erholung bieten sich der Ostpark und das Mainufer an, die perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Eine Apotheke befindet sich nur 300 Meter entfernt, und das St. Katharinen-Krankenhaus ist nur etwa 2 km entfernt. Auch die Auswahl an Restaurants und Bars entlang der Hanauer Landstraße macht das Leben hier besonders abwechslungsreich und angenehm. Alles Wichtige ist leicht erreichbar – ideal für ein komfortables Stadtleben!

Svetlana Karsten
Svetlana Karsten

Svetlana Karsten

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.