Ein- bis Zweifamilienhaus in Lübeck auf Eigenlandgrundstück

Unser renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Lübeck ist das Ende Ihrer Reise: Auf ca. 251 m² befinden sich 6 sowie 2 halbe Zimmer zur freien Gestaltung - familienfreundlich mit Mehrgenerationen-Potential. Das Haus wurde teilweise renoviert und auf einen guten Stand gebracht. Der Verteilung von Zimmern, Küche und weiteren Räumlichkeiten sind dennoch keine Grenzen gesetzt.

In der linken, größeren und separaten Wohneinheit befinden sich 4,5 Zimmer. Ein großer Wohn- und Essbereich mit einladendem, rustikalem Kamin, eine Einbauküche, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad befinden sich im Erdgeschoss. Der Abstellraum sowie der Heizungsraum mit Waschküche sorgen für genügend Stauraum. Im ersten Stock decken allerlei Bedürfnisse der modernen Wohnkultur: Zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, zwei Bäder und ein separates WC mit neuen Velux-Fenstern und teilweise elektronischen Solar-Jalousien runden die Raumverteilung ab.

Die rechte, kleinere Wohneinheit wurde attraktiv mit drei Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss geplant. Ein gemütlicher und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich darf Kulisse für das perfekte Dinner sein. Ein neues Badezimmer mit Eckbadewanne, zwei Schlafzimmer und auch hier neu verbaute Velux-Fenster bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis.

Der großzügige Garten lädt Kind und Kegel zum Spielen ein, aber auch geselligen Grillabenden, Familienfesten oder Kindergeburtstagen steht hier nichts im Wege – Sonne satt im großen Garten. Ein hübsches Gartenhaus mit Werkstatt wird auch das Schrauberherz höher schlagen lassen. Auch der grüne Daumen wird sich freuen!

Das Dach wurde in den letzten Jahren erneuert und die eingebauten Licht spendenden Velux-Fenster erfreuen die Licht-Anbeter. Neue und zuverlässige Heizungs- und Wasserleitungen wurden gelegt, um effizient und nachhaltig im Sinne von Kosten und Nutzen wohnen sowie leben zu können. Robust und massiv lässt die Substanz des Hauses nichts zu wünschen übrig. Die Ölzentralheizung versorgt beide Wohnbereiche, Vorder- und Hinterhaus.

Die Rückseite des Hauses wurde in den letzten Jahren neu verputzt und zusätzlich isoliert. Ab- und Regenwasserleitungen wurden erneuert und somit ein aktiver, frischer Schutz gegen Witterung errichtet.

Rundum ein gelungenes Potpourri für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. In den eigenen vier Wänden alles, was das Herz begehrt und vor der Haustür der Blick ins beruhigende und entschleunigende Grün. Ihr neues Zuhause nahe dem Elbe-Lübeck-Kanal wartet sehnsüchtig auf frischen Wind, zufriedenes Lachen, motivierte Heimwerker und spielwütige, unbremsbare Lebensfreude - worauf warten Sie?

Hinweis:
Die Terrassenfläche wurde mit ca. 15 m² in der Wohnfläche berücksichtigt.