Großzügiger Architektenbungalow im Bauhausstil im beliebten Mönchengladbach Großheide

Dieses zeitlose Architektenhaus im Bauhausstil bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Grundlage für ein Leben in guter, gepflegter Nachbarschaft mit herrlicher Ruhe und Natur.

Der Bungalow besticht nicht nur durch seine exklusive Lage in Mönchengladbach, sondern vor allem durch seine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 330 qm und einer Nutzfläche von zusätzlich ca. 134 qm bietet das Haus optimale Grundvorraussetzungen.

Das südlich ausgerichtete Grundstück mit weiten Wiesen und schönem Baum- und Pflanzenbestand erstreckt sich über ca. 1.080 qm. Der hintere Teil des Grundstücks, mit weiteren ca. 720 qm kann zusätzlich zum aktuellen Bodenrichtwert erworben werden.

Der ca. 60 qm große Wohnbereich mit offenem Kamin wirkt offen und einladend. Durch eine große Fensterfront erreichen Sie den schönen Garten mit großzügiger Terrasse. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, von denen aktuell zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das aktuelle Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, separates Badezimmer mit Badewanne sowie großzügige, begehbare Kleiderschränke und einen eigenen Balkon. Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet.

Das Haus verfügt über ein innenliegendes Schwimmbad mit eigener Dusche, Umkleidekabine sowie WC. Von hier haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Eine Sauna mit Kalttauchbecken finden Sie im Kellergeschoss.

Darüber hinaus gibt es eine umfangreiche Umbauplanung aus Mitte der 1990er Jahre vom Architekten Robert Anraths, der das Haus seinerzeit auch geplant hat. Es besteht die Möglichkeit, die aktuelle Wohnfläche um ein weiteres Halbgeschoss mit ca. 80 qm zu erweitern (Bad, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Terrasse nach Süden) Anraths Umbau- bzw. Erweiterungsvorschlag passt sehr gut in das Gesamtbild des Hauses!

Zudem gibt es weitere Architektenpläne der Umgestaltung, um weitere Kinderzimmer zu realisieren, sodass das Haus auch für Familien mit drei Kindern bestens geeignet ist. Eine Umwandlung der aktuellen Bibliothek zu einem offenen Wohn- und Essbereich ist ebenfalls denkbar. Die jetzige Küche sowie das Esszimmer schaffen so Platz für einen weiteren, individuell nutzbaren Raum. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie zudem eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Besonders hervorzuheben ist die Architektur des Bungalows. Der Bauhausstil beeindruckt mit klaren Formen, einer reduzierten Farbgestaltung und einer zeitlosen Ästhetik. Erbaut von dem bekannten Mönchengladbacher Architekten Hans Robert Anraths ist diese Immobilie mehr als nur ein Haus - es ist ein architektonisches Meisterwerk.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.