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Immobilie verkauft

Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Köln-Altstadt-Nord, 50670

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 79 m2

Rooms

Zimmer3

super zentrale Lagetop gepflegt, neuwertige AusstattungBalkoneigener Stellplatz

In bester Lage von Köln erwartet Sie diese top gepflegte und modern ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung. Hier vereinen sich Komfort, Stil und eine super zentrale Lage zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung und dem hellen Ambiente begeistert sein. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 79 m² bietet diese Immobilie viel Platz zum Entfalten. Hier erwarten Sie drei helle Zimmer, die Ihnen genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die zwei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.

Der Balkon lädt dazu ein, die milden Sommerabende in Köln zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Hier können Sie entspannt die Ruhe genießen und sogar den Kölner Dom sehen.

Des Weiteren verfügen Sie über einen eigenen Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Ihr Auto steht immer sicher und bequem direkt vor der Haustür.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende zentrale Lage. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Das pulsierende Leben der Stadt liegt Ihnen zu Füßen.

Der Angebotspreis für diese Traumwohnung beträgt 429.000 Euro. Ein eigener Stellplatz kann für 25.000 Euro erworben werden.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ansprechende und modern ausgestattete Wohnung in bester Lage suchen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Köln!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1959
Etage
2
Wohnfläche
ca. 79 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-MY8GCDN

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
1959
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Köln-Altstadt-Nord, 50670

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Neustadt-Nord, angrenzend an die Stadtteile Köln-Nippes und Köln-Ehrenfeld. Der Stadtteil Neustadt-Nord liegt nördlich und westlich der den alten historischen Stadtkern begrenzenden Ringstraßen zwischen Rhein und Aachener Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Nahbereichsumfeld, schwerpunktmäßig entlang der in unmittelbarer Nähe verlaufenden Straßen anzutreffen. Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungsrichtungen sind innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus in den umliegenden Stadtteilen vorhanden. Über die Innere Kanalstraße werden die umliegenden Stadtteile sowie die Bundesautobahn A57 und die Bundesstraßen 55a, 51, 59 im Norden Kölns erschlossen. Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr (mit Bus- und Straßenbahnlinien) bestehen in ca. 300 Metern Entfernung. Die Infrastruktur im Nahbereichsumfeld der Wohnung ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen.

Grundriss

2. Obergeschoss 

Erol Kirilmaz
Erol Kirilmaz

Erol Kirilmaz

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.