Rentable 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Dortmund-Cityring-Ost, 44135
Preis149.000 €
Wohnflächeca. 68 m2
Zimmer3
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Sie wurde im Jahr 2024 renoviert.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume dieser Immobilie. Rechts neben der Eingangstür befindet sich das mögliche Kinder-/oder Arbeitszimmer. Links nebenliegend gelangen Sie in das Schlafzimmer - hier findet neben Ihrem Bett auch ein Kleiderschrank genügend Platz. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches Dank seiner großen Fensterfront mit besonders viel Tageslicht besticht. Hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort gestalten. In der Küche lässt sich optimal eine Küchenzeile integrieren - Dank des weißen Fliesenspiegels, können Sie hier Ihrem Geschmack freien Lauf lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 208 € und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 72 €.
Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit dem zugehörigen Kellerraum, sowie der, sich in der Wohnung befindenden, Abstellkammer.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit uns.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1956
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- ca. 68 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Ja
- Letzte Renovierung
- 2025
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Vereinbarung
- Preis
- 149.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-TXCJFKK
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr laut Energieausweis
- 1956
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 118,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Dortmund-Cityring-Ost, 44135
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dortmund. Die Straße selbst verläuft im Süden Dortmunds und verbindet die Stadtteile Dortmund-Mitte und Dortmund-Hörde.
Sie ist über verschiedene Straßen und Busverbindungen gut erreichbar und stellt eine zentrale Achse zwischen den innerstädtischen und südlichen Stadtteilen dar.
Entsprechen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken, Cafés, Schulen und auch Kindergärten in direkter Umgebung.
Die Straße verläuft durch ein urbanes Gebiet, das sowohl Wohn-, Gewerbe- als auch Grünflächen umfasst. Es finden sich zahlreiche historische Gebäude, aber auch moderne Neubauten entlang des Weges. Insbesondere die Nähe zum Phönix-See in Hörde und anderen grünen Oasen macht die Wohnung zu einer attraktiven Verbindung im Stadtbild. Durch die Nähe zur B1 und B54, sowie zur Autobahn A40, gelangen Sie auch in die umliegenden Nachbarstädte auf schnellstem und bequemem Weg.
Grundriss
Erdgeschoss
Maria Bauer
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.