• Wohn- und Essbereich
  • Eingangsbereich
  • Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
  • Küche
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Ankleide
  • Vollbad im Erdgeschoss
  • Flur im Obergeschoss
  • Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer
  • Duschbad im Obergeschoss
  • Flur im Kellergeschoss
  • Sauna

Modernes Juwel in Hittfeld: Stilvoll renoviertes Haus mit Garten für Hobbygärtner

Seevetal-Hittfeld, 21218

Euro

Preis799.000 €

Living space

Wohnflächeca. 231 m2

Land area

Grundstückca. 657 m2

Rooms

Zimmer6

Wohnen im GrünenUmfangreich renoviert in 2020Hochwertige AusstattungGroßzügig geschnittener Wohn- und EssbereichModerne und offene Küche mit MarkengerätenNeuwertige moderne BäderWintergarten für kühle AbendeKaminSauna mit DuscheVoll unterkellertZuleitung für Wallbox in der Garage verlegtSmart-Home-SystemElektrische RolllädenLeidenschaft für GartenarbeitGrundstück mit Südausrichtung

Willkommen im modernen Juwel von Hittfeld! Dieses stilvoll renovierte Walmdachhaus mit großem Garten ist ein Traum für anspruchsvolle Käufer, Hobbygärtner und Familien, die das Leben im Grünen lieben.

Das im Jahr 2020 umfangreich renovierte Haus, besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Details. Die geräumige offene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, besonders an kühlen Abenden sorgen der Kamin und die Sauna für gemütliche Stunden. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die neuwertigen Bäder und ein Wintergarten ergänzen das Wohnkonzept perfekt. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys.

Die Smart-Home-Technologie ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause jederzeit zu kontrollieren und anzupassen. Sei es durch das Starten der Herdplatte per App, die Steuerung der Außenjalousien oder der Beleuchtung. Ein weiteres Highlight ist die bereits verlegte Zuleitung für eine Wallbox in der Garage, um Ihr Elektroauto bequem zu laden. Für alle Hobbygärtner ist der gepflegte Garten in Südausrichtung mit Leidenschaft angelegt und bietet viel Raum für Kreativität.

Die Lage im grünen Seevetal ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Das Haus verfügt über sechs Zimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 231 m² und einem großzügigen Grundstück von 657 m². Es verfügt über zwei Stellplätze in der Garage und liegt in einer ruhigen Lage von Seevetal. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung und genießen Sie das Wohnen im Grünen, fernab vom Alltagsstress.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Etage
1
Grundstück
ca. 657 m2
Wohnfläche
ca. 231 m2
Nutzfläche
ca. 136 m2
Zimmer
6
Badezimmer
3
Keller
Ja
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2024
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Vereinbarung
Preis
799.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-OYB7RR9

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2012
Baujahr laut Energieausweis
1971
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
138,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Seevetal-Hittfeld, 21218

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hittfeld ist ein Ort der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg, der sich den Scharm eines Dorfes bewahrt hat. Genießen Sie die Ruhe im Grünen und lassen Sie den Trubel der Großstadt hinter sich.

In dem belebten Ortskern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und einer gefragten Veranstaltungsstätte (Burg Seevetal) sowie Ärzte und Apotheken. Ferner befinden sich zahlreiche Kindergärten und alle Schulformen ebenfalls in der nahen Umgebung.

Hittfeld zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Hamburg, welche Sie in ca. 30 Minuten erreichen. Nördlich angrenzend befindet sich die Lüneburger Heide mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde Seevetal bietet Ihnen eine erstklassige Verkehrsanbindungen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einen schnellen Anschluss zur A7 und A1.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

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Lena Koplin
Lena Koplin

Lena Koplin

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.