Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & TG-Platz

Die hier offerierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Köln Weiden, das Gebäude umfasst 12 Wohneinheiten und ist im Jahr 2001 erbaut worden. Ingesamt bietet die Immobilie ca. 70 m² Platz und verteilt sich auf 2 Zimmer. Das Hauptmerkmal der Immobilie ist der ca. 31 m² große Wohn/-Essbereich mit Küche dieser präsentiert sich hell und geräumig, von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den durch das Sondernutzungsrecht zugeteilten Gartenbereich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und für die nötige Ruhe Richtung Garten ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne und auch eine Dusche. Die Immobilie überzeugt außerdem mit ihrer barrierefreien Bauweise, die eine individuelle Nutzung bietet. Die Immobilie präsentiert sich auch energetisch gut und wird mit Fernwärme betrieben. Eine lohnende Investition in eine Immobilie, die Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen bietet, sondern durch die Vermietung auch eine laufende Kaltmieteinnahme von 835€ pro Monat generiert. Dies macht die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt außerdem dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher unterstellen können. Auch an die Zukunft wurde gedacht, denn durch einen eigenen Stromanschluss ist eine E-Ladestation problemlos möglich und bereitet Sie auf die Mobilität von morgen vor. Komplimentiert wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einem Waschkeller mit eigenem Zähler. Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.