Immobilie verkauft
Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Viersen
Viersen, 41747
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.129 m2
Grundstück ca.479 m2
Zimmer5
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für jede Lebenssituation.
Durch den Vorgarten entlang, erreichen Sie die Immobilie. Beim Betreten dieses Hauses werden Sie in der Diele empfangen und finden auf der rechten Seite das Gäste-Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Neben dem Gäste-Badezimmer befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie genügend Abstellfläche. Geradeaus durch die Diele erreichen Sie den offen konzipierten Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen weißen Einbauküche ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verschaffen einen schönen Ausblick in den Garten, der in Richtung Osten ausgerichtet ist. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Highlight der Immobilie ist der sonnige und sehr schön angelegte Garten, welcher sich perfekt für laue Sommerabende eignet. Mit Sauna, Whirlpool und Palmen fühlen Sie sich wie in einem Wellness-Paradies.
Durch die Treppe im Eingangsbereich erreich Sie das 1. Obergeschoss. Dieses ist in vier Räumen aufgeteilt. Linker Hand des Flurs befindet sich das große Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper. Gegenüber von der Treppe finden Sie zwei Schlafräume, die in etwa gleich groß sind. Auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Alle Schlafräume sind klimatisiert, um warme Sommernächte angenehmer zu gestalten.
Die Immobilie verfügt außerdem über ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Garage, einem Carport und einem Außenstellplatz. Durch die offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Immobilie fühlen Sie sich hier von Anfang an wohl.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2004
- Etage
- 3
- Grundstück ca.
- 479 m2
- Wohnfläche ca.
- 129 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 2,5% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Erdgas
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 103,8 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Viersen, 41747
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Viersen, eine lebendige Stadt mit ca. 78.000 Einwohnern, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und idyllischem Charme. Gelegen in Nordrhein-Westfalen, begeistert Viersen mit einem reichen kulturellen Erbe, historischen Gebäuden und einem vielfältigen Veranstaltungskalender. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen, Parks und Naturgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet Viersen ein lebhaftes und dennoch entspanntes Lebensumfeld für seine Bewohner und Besucher.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die Lage ermöglicht es Ihnen, fußläufig das Stadtzentrum von Viersen zu erreichen, wo Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten vorfinden. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, problemlos die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Insgesamt bietet die Umgebung dieser Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, um Ihren Alltag komfortabel und angenehm zu gestalten.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Anna Haas
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.