• Hausansicht vorne mit Auffahrt
  • Hausansicht hinten
  • Doppelgarage
  • Flur im EG.
  • Essbereich EG.
  • Wohnzimmer EG.
  • Blick aus dem Wohnzimmer
  • Badezimmer EG.
  • Terrasse
  • Hanglage mit Weitblick

Sanierungsbedürftiges EFH auf 2700 qm großen Traumgrundstück am Hang

Isernhagen-Farster Bauerschaft, 30916

Euro

Preis1.390.000 €

Living space

Wohnfläche ca.220 m2

Land area

Grundstück ca.2.707 m2

Rooms

Zimmer6

DoppelgarageGrundstück in Hanglage mit Weitblickexponierte Lage von Isernhagen-FB7.756 qm angrenzende Grünlandfläche2.707 qm Grundstücksanierungsbedürftiger AltbestandLeichtbauweisevielfältige Gestaltungsmöglichkeitengroße Auffahrt

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem atemberaubenden Grundstück von 2.707 qm in Hanglage bietet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die exponierte Lage garantiert einen fantastischen Weitblick über die angrenzende 7.756 qm große Grünlandfläche.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von 220 qm auf zwei Etagen. Eine Doppelgarage und eine große Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der sanierungsbedürftige Altbestand in Leichtbauweise ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Erleben Sie den Charme des Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Etage
2
Grundstück ca.
2.707 m2
Wohnfläche ca.
220 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
1.390.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DWYQOQD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Ölheizung
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
402 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Isernhagen-Farster Bauerschaft, 30916

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Grundstück mit Altbestand liegt in Isernhagen-FB. Ruhig und idyllisch gelegen können Sie hier den weiten Blick über die Felder und die angrenzende Grünlandfläche genießen. Der öffentliche Nahverkehr, die Autobahn oder Bundesstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Isernhagen reichlich und bietet eine optimale Infrastruktur für jung und alt.

Die vorherigen Eigentümer genossen den Blick über die Weiden, welche Sie an diverse Pferdeställe verpachteten und somit einen idyllischen und naturbelassenen Blick genießen konnten.

Pierre Büchner
Pierre Büchner

Pierre Büchner

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.