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  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
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Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen: Stilvoll leben mit zwei Balkonen & Pool

Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Süd, 60598

Euro

Preis525.000 €

Living space

Wohnflächeca. 141 m2

Rooms

Zimmer5

Küche wurde 2023 erneuertBäder wurden 2023 saniertElektrizität wurde 2023 erneuertParkplatzPrivate AnlageZwei BalkoneZentral gelegenParkettAbstellraumPool zur gemeinschaftliche Nutzung

Diese exquisite, ca. 141 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einer geschützten Privatanlage im begehrten Stadtteil Sachsenhausen in Frankfurt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist bequem über einen Lift erreichbar. Der großzügige Eingangsbereich wirkt einladend und wirkt aufgrund seiner offenen Grundrissgestaltung elegant und raffiniert. Der offene Essbereich führt nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer, das durch Helligkeit und Charme besticht. Der Südbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer aus, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und schafft einen perfekten Ort zum Entspannen.

Die erst im Januar 2023 eingebaute Küche setzt Maßstäbe in Sachen Modernität und Funktionalität. Hochwertige Geräte und durchdachte Gestaltung machen das Kochen zu einem Genuss. Das großzügige Badezimmer wurde mit einer geräumigen Badewanne und einer bodentiefen Dusche, zu einem privaten Spa-Bereich umgestaltet.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon, der zusätzlichen Raum für Privatsphäre und Entspannung im Freien schafft.

Das Anwesen garantiert nicht nur Komfort, sondern auch Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre in einem geschützten Umfeld. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist der exklusive Zugang zum hauseigenen Schwimmbad, das Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot und ist bereits im Preis inkludiert.

Diese Wohnung verkörpert urbanen Luxus in seiner reinsten Form. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und exklusiven Annehmlichkeiten macht dieses Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1975
Etage
1
Wohnfläche
ca. 141 m2
Nutzfläche
ca. 5 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkone
2
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2023
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
525.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XHT6E48

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2012
Baujahr laut Energieausweis
1975
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
94 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Frankfurt am Main-Sachsenhausen-Süd, 60598

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Sachsenhausen zählt zu einem der begehrten Stadtteile der Mainmetropole! Diese exklusive Lage vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben mit historischem Charme und modernem Flair. Die umliegenden Parks bieten nicht nur eine erholsame Atmosphäre, sondern auch einen angenehmen Kontrast zum geschäftigen Treiben des nahegelegenen Stadtkerns. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahnen und Busse, ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu hochwertigen Restaurants, trendigen Cafés und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Sachsenhausen ist ebenfalls bekannt für seine erstklassigen Bildungseinrichtungen und kulturellen Angebote. Hochwertige Schulen und Kindergärten sowie renommierte kulturelle Einrichtungen schaffen ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Die Immobilien in diesem Stadtteil sind begehrt und zeichnen sich durch eine nachhaltige Wertentwicklung aus. Ob luxuriöse Penthouses mit atemberaubendem Stadtblick oder stilvolle Stadthäuser mit großzügigen Gärten, die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten ist beeindruckend. Hier verschmelzen urbaner Lifestyle, historisches Erbe und moderner Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Grundriss

1. Obergeschoss 

Svetlana Karsten
Svetlana Karsten

Svetlana Karsten

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.