Immobilie verkauft
Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit großem Garten in Refrath-Kippekausen
Bergisch Gladbach-Refrath, 51427
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 109 m2
Grundstückca. 619 m2
Zimmer5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Refrath-Kippekausen! Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus bietet mit seinem großen Garten und der zentralen, dennoch ruhigen Lage die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur.
Auf drei Etagen erstreckt sich dieses charmante Haus, das mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Der Wintergarten lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen und den Blick in den weitläufigen Garten zu genießen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Gäste und kann durch große Gauben zu einer echten Wohlfühloase werden. Im Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einem großzügigen Grundstück von 619 m² bietet dieses Reiheneckhaus genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Angebot in Bergisch Gladbach.
Fakten
- Typ
- Haus - Reiheneckhaus
- Baujahr
- 1962
- Etage
- 3
- Grundstück
- ca. 619 m2
- Wohnfläche
- ca. 109 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-6KY7Z9E
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 1985
- Baujahr laut Energieausweis
- 1962
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 171,1 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Bergisch Gladbach-Refrath, 51427
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Refrath, der älteste Stadtteil von Bergisch Gladbach, grenzt im Westen direkt an den Stadtteil Köln-Dellbrück. Etwa 23.000 Einwohner leben in Refrath, das zu den gehobenen Wohngegenden im Rheinisch-Bergischen-Kreis zählt. Dieser Stadtteil vereint urbane Elemente in einer dörflichen Umgebung. Bis zur kommunalen Neugliederung im Jahr 1975 gehörte Refrath zur ehemaligen Stadt Bensberg. Der Name Refrath setzt sich aus "Ref", was "Ufer" bedeutet, und "rath", was "Rodung" bedeutet, zusammen. Refrath liegt an der Autobahn A4 und ist von den Anschlussstellen Refrath und Bensberg nur wenige hundert Meter entfernt. Mit den Buslinien 450, 451 und 452 gelangen Sie bequem ins Zentrum von Bergisch Gladbach. Zudem können Sie von Refrath aus mit der Stadtbahn 1 nach Bensberg fahren.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Christian Engelke
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.