Immobilie verkauft
Bestlage in Berlin-Mitte – sanierte Wohnung mit Charme und Ausblick
Berlin-Mitte, 10119
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 72 m2
Zimmer2
Wohnen Sie in bester Lage in Berlin-Mitte/Prenzlauer Berg, mittendrin und doch ruhig. Die sanierte und helle Wohnung im zweiten Stock empfängt Sie auf ca. 72 Quadratmetern. Aufgeteilt sind diese auf zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Flur, an dessen Ende ein Garderobenraum Platz findet. Sie wurde von den bisherigen Eigentümern als Zweitwohnung genutzt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Lassen Sie sich von der aufgehenden Sonne wecken, die morgens durch die hohen, originalen Doppelfenster scheint. Schauen Sie nach draußen und genießen Sie den weitläufigen Blick die Straße hinunter. Sie wurde vor ca. 10 Jahren aufwändig saniert, die Decken und gefelderten Zwischentüren wurden fachmännisch restauriert, der originale Stuck aufbereitet und konserviert. Passend dazu wurden die Wände mit hochwertigen Tapeten bezogen und auch auf Details wie Messingschienen für die Gardinen Wert gelegt. Auch beim Interieur wurde auf Originalität geachtet. So befinden sich antike und sehr hochwertige Vertikos und Kommoden in der Wohnung, die auf Wunsch erworben werden können, sowie antike Lampen. Ein originaler und funktionierender Kachelofen aus der Belle Époque rundet das Gesamtbild ab. Das Bad ist modern und mit einer Wanne ausgestattet und wie die Küche zum grünen und weitläufigen Innenhof ausgerichtet. Genießen Sie Helligkeit durch großformatige, nicht einsehbare Fenster und doch Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein trockenes und fest abschließbares Kellerabteil. Fahrräder finden im Innenhof reichlich Platz. Nutzen Sie den Tisch und die Bänke, die hier für alle Bewohner einen friedlichen Ort der Ruhe bieten und genießen Sie eine kurze Auszeit im Schatten eines großen, alten Baumes.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 72 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Ja
- Letzte Renovierung
- 1998
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 2,975% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-O8KAOGY
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 1998
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 158,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Berlin-Mitte, 10119
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Berlin-Mitte ist eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur, Unterhaltung und Szene. Sie wohnen im Herzen dieses Bezirks, an der Grenze zum Prenzlauer Berg, direkt hinter der legendären Torstraße, genau zwischen Senefelder Platz und dem beliebten Weinbergspark. Genießen Sie in unmittelbarer Umgebung, Kultur, Museen, Theater und Galerien. Essen Sie in den besten Restaurants und trinken Sie in den beliebtesten Bars der Hauptstadt und gehen dennoch nur ein paar Minuten zu Fuß nach Hause. Die verkehrsberuhigte Straße vor Ihrer Tür sorgt für Ruhe, abseits der Hauptstraße. Dennoch perfekt angebunden, die U-Bahnstationen Rosa-Luxemburg-Platz (U2) und Rosenthaler Platz (U8) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erwerben nicht nur ein Zuhause für sich, sondern auch ein lukratives Investment für die Zukunft. Berlin-Mitte never goes out auf style.
Grundriss
2. Etage links
Immanuel Roese
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.