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Immobilie verkauft

Bestlage in Berlin-Mitte – sanierte Wohnung mit Charme und Ausblick

Berlin-Mitte, 10119

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 72 m2

Rooms

Zimmer2

Bestlage Berlin MitteDirekt an Torstraße und WeinbergsparkAufstehen mit der MorgensonneWeitläufiger Blick aus den FensternModernes Bad mit WanneHochwertige Jalousien aus Holz in Küche und BadRestaurierter Stuck an den DeckenOriginaler und funktionsfähiger KachelofenHochwertige Tapeten in den ZImmernAntike, hochwertiges Mobiliar auf Wunsch dabeiExtra Garderobenraum

Wohnen Sie in bester Lage in Berlin-Mitte/Prenzlauer Berg, mittendrin und doch ruhig. Die sanierte und helle Wohnung im zweiten Stock empfängt Sie auf ca. 72 Quadratmetern. Aufgeteilt sind diese auf zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Flur, an dessen Ende ein Garderobenraum Platz findet. Sie wurde von den bisherigen Eigentümern als Zweitwohnung genutzt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Lassen Sie sich von der aufgehenden Sonne wecken, die morgens durch die hohen, originalen Doppelfenster scheint. Schauen Sie nach draußen und genießen Sie den weitläufigen Blick die Straße hinunter. Sie wurde vor ca. 10 Jahren aufwändig saniert, die Decken und gefelderten Zwischentüren wurden fachmännisch restauriert, der originale Stuck aufbereitet und konserviert. Passend dazu wurden die Wände mit hochwertigen Tapeten bezogen und auch auf Details wie Messingschienen für die Gardinen Wert gelegt. Auch beim Interieur wurde auf Originalität geachtet. So befinden sich antike und sehr hochwertige Vertikos und Kommoden in der Wohnung, die auf Wunsch erworben werden können, sowie antike Lampen. Ein originaler und funktionierender Kachelofen aus der Belle Époque rundet das Gesamtbild ab. Das Bad ist modern und mit einer Wanne ausgestattet und wie die Küche zum grünen und weitläufigen Innenhof ausgerichtet. Genießen Sie Helligkeit durch großformatige, nicht einsehbare Fenster und doch Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein trockenes und fest abschließbares Kellerabteil. Fahrräder finden im Innenhof reichlich Platz. Nutzen Sie den Tisch und die Bänke, die hier für alle Bewohner einen friedlichen Ort der Ruhe bieten und genießen Sie eine kurze Auszeit im Schatten eines großen, alten Baumes.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1900
Etage
2
Wohnfläche
ca. 72 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Letzte Renovierung
1998
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,975% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-O8KAOGY

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
1998
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
158,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Berlin-Mitte, 10119

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Berlin-Mitte ist eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur, Unterhaltung und Szene. Sie wohnen im Herzen dieses Bezirks, an der Grenze zum Prenzlauer Berg, direkt hinter der legendären Torstraße, genau zwischen Senefelder Platz und dem beliebten Weinbergspark. Genießen Sie in unmittelbarer Umgebung, Kultur, Museen, Theater und Galerien. Essen Sie in den besten Restaurants und trinken Sie in den beliebtesten Bars der Hauptstadt und gehen dennoch nur ein paar Minuten zu Fuß nach Hause. Die verkehrsberuhigte Straße vor Ihrer Tür sorgt für Ruhe, abseits der Hauptstraße. Dennoch perfekt angebunden, die U-Bahnstationen Rosa-Luxemburg-Platz (U2) und Rosenthaler Platz (U8) liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Sie erwerben nicht nur ein Zuhause für sich, sondern auch ein lukratives Investment für die Zukunft. Berlin-Mitte never goes out auf style.

Grundriss

2. Etage links 


Immanuel Roese

Immanuel Roese

Immanuel Roese

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.