Aachen Haaren: Familienidyll mit Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage

Das 1968 in Massivbauweise gebaute Reihenendhaus befindet sich in der wenig befahrenen Hofenburger Straße in Aachen Haaren. Das Grundstück ist 533 m² groß.

Nachdem Sie Ihr Auto bequem auf einem der beiden Außenparkplätze vor dem Haus geparkt haben, erreichen Sie Ihr neues Heim über einen gepflasterten Weg, welcher mit Sträuchern gesäumt ist. Hinter der Eingangstür finden Sie ein Gäste-WC und zur Rechten geht es über ein paar Stufen zum Esszimmer und der Küche. Das dahinterliegende große Wohnzimmer mit Balkon in nordwestlicher Ausrichtung ist, wie das gesamte Erdgeschoss, mit elektrischen Rollläden nachgerüstet.

Der Zugang zum Garten erfolgt über das Untergeschoss (Split-Level). Auch ein weiteres Badezimmer, der Heizungskeller und ein Vorratsraum sind auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und das, mit Dusche und Badewanne ausgestattete Tageslichtbad. Das zu 50 % ausgebaute Dachgeschoss bietet freien Gestaltungsraum.

Die Hauselektrik, Fenster, sowie die Bäder und Böden sind aus dem Baujahr und somit sanierungsbedürftig. Eine Weiternutzung der Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010 ist möglich.

Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einem Vor-Ort-Termin.

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