Moderne Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Dellbrück

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Stadtrandlage von Köln-Dellbrück. Das Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und ist Teil eines Wohncarrés mit einem autofreien Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über vier Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 94 m². Somit eignet sie sich sehr gut für Familien. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die Raumaufteilung der Wohnung ist als geradezu optimal zu bezeichnen. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt ein Wannen- und ein Duschbad. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bäder haben Fliesenböden.

Die Wohnung hat einen Garten mit Terrasse und zur Straßenseite hin eine zusätzliche kleine Terasse, die ausreichend Platz zum Relaxen bieten. Somit hat man die Qual der Wahl, ob man lieber im kühlen Schatten sitzt oder die Sonne genießen möchte. Die zur modernen Fassade passenden Fensteranlagen sind aus Kunststoff und haben wärmedämmende Gläser und Füllungen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausreichend Abstellfläche bietet ein Kellerabteil. Im Keller befindet sich ebenfalls ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner. Vom Untergeschoss aus hat man direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage, die zusätzlich drei separate Fahrradabstellräume bietet, ist durch moderne Sicherheitstore mit Kameraüberwachung gesichert. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen geräumigen Aufzug.