• Außenansicht (Beispiel)
  • Zugang zum Haus
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (Beispiel)
  • Wohnküche
  • Gäste WC
  • Treppenhaus
  • Kinderzimmer 1.OG
  • Schlafzimmer 1.OG
  • Sonnenbalkon
  • großzügiges Wohnen 1. Etage
  • Wohnzimmer (Beispiel)
  • Anbau
  • Sonnenbalkon
  • Badezimmer 1. Etage
  • Terrasse
  • Hausansicht

Immobilie verkauft

Grün, privat, gemütlich: Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Königstein im Taunus, 61462

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 191 m2

Land area

Grundstückca. 636 m2

Rooms

Zimmer6

Doppelhaus in MassivbauweiseGasheizung (aus 2012)KeramikrundkachelofenKunststofffenster (aus 2009)Elektrische RolllädenTerrasse mit Süd-AusrichtungZwei schöne Sonnenbalkone mit WeitblickEingewachsener GartenGroßer AussenkaminDoppelgarageGroßzügiger Wohnbereich mit ca. 4 m hohen Deckenca. 78 ㎡ NutzflächeVoll unterkellertHobbyraumBahnhof fußläufig erreichbar

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahre 1970 erbaute Immobilie im Landhausstil beeindruckt mit einem eingewachsenen Garten und dem herrlichen freien Blick in den Taunus. Über eine private Auffahrt (Anwohnerstraße) lassen sich das Haus und die Doppelgarage bequem erreichen. Von der Gartenseite aus gelangen Sie durch den mit hochwertigem Zirbenholz verkleideten Eingangsbereich in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich der großzügige und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Gäste-WC mit Tageslicht und eine Wohnküche.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die zweite Etage. Hier verteilen sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein großzügiger weiterer Wohnbereich und ein modernes Badezimmer, das über eine ebenerdige Dusche und ein WC verfügt. 1982 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert. Die bodentiefe Fensterfront, mit Zugang zum Balkon, ermöglicht einen wunderschönen Blick in die Natur und lädt zum Verweilen ein.

Das Doppelhaus ist voll unterkellert. Er verfügt über einen Hobbyraum, sowie einen weiteren Kellerraum, der von außen ebenfalls begehbar ist.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand. Sie wurde über die Jahre stets gepflegt, zuletzt wurde das Dach von innen gedämmt. Dennoch sollte für ein „zeitgemäßes Wohnen“ je nach Bedarf und nach eigenem Geschmack saniert werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem neuen Zuhause für die ganze Familie und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
1970
Etage
2
Grundstück
ca. 636 m2
Wohnfläche
ca. 191 m2
Nutzfläche
ca. 78 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Balkone
2
Keller
Ja
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
1981
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
LID-3064

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2021
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
162,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Königstein im Taunus, 61462

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort und liegt inmitten wunderschöner Landschaften an den waldreichen Hängen des Taunus. Es liegt 20 km nordwestlich von der Rhein-Main Metropole Frankfurt, welche in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Die Fußgängerzone welche sich in der historischen Altstadt befindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Königstein ist besonders für Familien ideal. Für Kinder im Vorschulalter sind private, auch mehrsprachliche, staatliche, und konfessionelle Kindergärten vorhanden. Die Schulen Königsteins (eine Grundschule, drei Gymnasien, 2 Privatschulen) gehören zu den Besten im Rhein-Main-Gebiet. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Die Königsteiner Burg gilt als eine der beeindruckendsten Burgruinen Deutschlands.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/3
Peter Hofmann Team Lead Frankfurt
Peter Hofmann Team Lead Frankfurt

Peter Hofmann

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.