Familiäre Wohnoase mit großzügigen Räumen und Sonnenbalkon in zentraler Lage

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1980 gebauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über das ordentliche Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, zwei Bäder und einen ca. 12 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Dazu gehört zudem ein separater Abstellraum. Genießen Sie hier, mit drei realistischen Schlafzimmern, das Wohnen mit Ihrer gesamten Familie.

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie der geräumige Flur, von dem alle Räume zu betreten sind. Die indirekte, einladende Beleuchtung fällt sofort positiv ins Auge und lässt die gesamte Wohnung schon beim Eintreten strahlen. Der geräumige Flur beinhaltet neben einem Abstellraum auch einen integrierten Essbereich, der sich direkt vorgelagert zur Einbauküche mit Standard-Elektrogeräten befindet. Über den Flur erreicht man die drei hellen Schlafzimmer und das Wohnzimmer, welches Ihnen genug Platz bietet, um es nach Ihren Wünschen einzurichten. Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2010 erneuert, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. In dem zweiten Badezimmer können Sie ein nostaligisches Wannenbad genießen. Alternativ eignet es sich ideal als Gäste-WC. Der große Abstellraum im Keller bietet mit ca. 12 m² genug Stauraum um sein Hab und Gut sicher aufzubewahren. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jegliche Parkplatzsuche erspart.

Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt aktuell insgesamt € 433,00, wovon € 249,63 auf den Mieter umlegbar sind, € 88,46 sind nicht umlegbar. Für die Instandhaltung werden monatlich € 94,91 angespart.

Die Fenster sind zweifach verglast und zwei Schlafzimmer wurden mit einer zusätzlichen Schallschutzverglasung versehen.

Kommen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und schauen sich Ihr neues Zuhause an!