Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in begehrter Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Ratingen!

Diese charmante Doppelhaushälfte erwartet Sie mit einer einladenden Wohnfläche von etwa 62 m², die sich harmonisch auf einem großzügigen Grundstück von 502 m² entfaltet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein behagliches Zuhause zu schaffen.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine praktische Einzelgarage zur Verfügung, die Ihnen das Parken besonders bequem macht. Alternativ können Sie eines der zwei Außenstellplätze nutzen, die ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden sind. So haben Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Auto.

Das Haus selbst bietet Ihnen insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder als Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und eine Atmosphäre schaffen, die zu Ihnen passt.

Die doppelverglasten Fenster, die im Jahr 2004 installiert wurden, sorgen nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume, sondern auch für eine gute Isolierung, die Ihnen in den kälteren Monaten zugutekommt. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Anbau von etwa 100 m² zu realisieren, was Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.

Der großzügige Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Er lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen, sei es beim Entspannen auf der Liegewiese, beim Gärtnern oder beim Spielen mit den Kindern.

Zusätzlich zu den Wohnräumen ist die Doppelhaushälfte vollunterkellert, wo sich viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Zudem verfügt die Immobilie über einen Dachboden, der ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann. So haben Sie genügend Platz, um alles ordentlich und übersichtlich zu verstauen.

Die Heizung des Hauses wurde im Jahr 2023 getauscht, was Ihnen eine moderne und effiziente Heizlösung bietet. Dennoch ist eine Renovierung des Hauses erforderlich, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Dies gibt Ihnen die wunderbare Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln.