Lucas Wetekam

Köln-Lindenthal ist für viele das attraktivste Veedel im Kölner Westen. Warum? Lindenthal begeistert mit Atmosphäre, grünen Oasen und einer lebendigen Vielfalt. Viele Straßenzüge, besonders rund um den Stadtwald und den Kanal, sind geprägt von historischen Altbauvillen oder modernen Neubauten bekannter Architekten. Ein Must-Do an einem sonnigen Nachmittag ist ein ausgedehnter Spaziergang im Stadtwald, für die Sportlichen eine große Joggingrunde oder eine Partie Tennis mitten im Grünen. Eins kann man gewiss: Einkaufen und sich kulinarisch verwöhnen lassen! Viele Boutiquen, lokale Händler sowie der Markt am Dürener Platz sorgen für eine breitgefächerte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Nachmittag lädt zu Kaffee und einem Stück Kuchen im „Café Heimisch" ein, zum Abend hin begeistert das Veedel mit diversen Restaurants, besonders das „Culinarius" verwöhnt Sie mit Flair und einer besonders guten italienischen Küche und auch die „Zippiri Gourmetwerkstatt & Weinbar" begeistert Sie mit hervorragendem Essen. Sollten Sie zu Hause kochen wollen, jedoch keinen Wein parat haben, dann hilft Ihnen „Weinkontor Lindenthal" bei der perfekten Wahl. Köln-Lindenthal bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair, grünen Rückzugsorten und kulinarischen Genüssen. Meiner Meinung nach kann man in einer Millionenmetropole wie Köln nicht schöner und zugleich zentraler wohnen, ohne auf Abwechslung und Ausgehmöglichkeiten im Veedel verzichten zu müssen.

Evernest ist ein führendes Maklerunternehmen, das sich durch seine digitale Ausrichtung, hohe Fachexpertise und ein modernes Auftreten auszeichnet. Dies erleichtert mir vieles in meinem Arbeitsalltag. Man arbeitet von der ersten Sekunde an innovativ und nutzt fortschrittliche Technologien, um unseren Kunden einen exzellenten Service zu bieten. Von einer datenbasierten Marktforschungsanalyse über eine zukunftsweisende Vermarktung mit 3D-Visualisierung nutzt man digitale Tools, um effizient für beide Parteien zu arbeiten, denn wo man Prozesse digitalisiert, gewinnt man Geschwindigkeit! Eins freut mich besonders, im Kölner Team wurde besonders darauf geachtet, dass wir trotz mehr als 20 Kollegen ein enges und vertrautes Team bilden.

Tipps hierzu? Klare Ziele setzen: Definieren Sie Ihre persönlichen Ziele und Prioritäten. Möchten Sie eine Kapitalanlage mit hoher Rendite, die sich sogar pro Zimmer an eine WG in Uninähe vermieten lässt oder suchen Sie ein wirkliches Zuhause für sich und Ihre Familie in einem Veedel nahe des Stadtwaldes? Des Weiteren führen Sie eine detaillierte Finanzanalyse durch, denn neben dem angebotenen Kaufpreis kommen Kaufnebenkosten und vielleicht auch eine neue Küche hinzu. Konsultieren Sie einen erfahrenen Immobilienberater, dem Sie vertrauen, denn er weist Sie auf die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt hin und hält Sie mit aktuellen Trends und Standortfaktoren sowie der aktuellen Zinspolitik auf dem Laufenden. Die Expertise ist ebenso essentiell, wenn es um die Prüfung von einem Kaufvertrag, Dienstbarkeiten im Grundbuch oder Umbaumöglichkeiten innerhalb der Immobilie geht. Für ein erfolgreiches Immobiliengeschäft sind diese Punkte elementar.

Ich freue mich auf eine Zusammenarbeit.

Herzliche Grüße

Ihr Lucas Wetekam