Roman Becker Ihr Makler in Köln von Evernest

Meine aktuellen Immobilienangebote

Über mich

Als Immobilienmakler für Evernest betreue ich Kunden bei Kauf und Verkauf Häusern, Wohnungen und Grundstücken im schönen Kölle.

Ich wohne mit meiner Familie in Sülz in der Weißhausstraße, unsere Zwillinge gehen in die Kita „ums Eck“ und meine Frau arbeitet als Kinderzahnärztin am Heumarkt. Einkaufen, Sport und Abendunterhaltung passiert bei uns alles im Veedel. Der „Makler aus der Nachbarschaft“ ist bei uns nicht nur ein Slogan, sondern wird gelebt!

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Meine Tipps für Sülz

Gerade für Familien mit Kids bietet Sülz beste Möglichkeiten. Der Spielplatz am De-Noel Platz bietet den meisten Schatten für die heißen Sommertage. In der städtischen Musikschule in der Lotharstraße und im Little Gym können die Pänz unter fachmännischer Anleitung tanzen, singen und turnen.

Das kulinarische Sülz: Das Balthasar bietet besten Mittagstisch, abends lädt der Biergarten im Unkelbach zum Kölsch ein. Die Sülzburgstraße hat direkt zwei Metzgereien und im Heilandt gibt es den besten Zitronenkuchen der Stadt. Und Kaffee. Richtig guten Kaffee. Richtig gut ist auch das vermutlich beste Eis der Stadt: Das Keiserlich ist beim sommerlichen Veedel-Bummel der MUST-STOP auf jedem Heimweg. Deli, Chang Thai und viele viele weitere Locations machen das kulinarische Angebot rund. Sollte Ihr favorisiertes Restaurant, Brauhaus oder Bar nicht aufgezählt sein: Schicken Sie mir gerne eine Nachricht!

Das gefällt mir an Evernest

Evernest hat sich so gut aufgestellt, dass man die Besten anheuert. Das gilt nicht nur für unsere Führungsriege, sondern auch für die Software Entwickler, welche den optimalen Vermarktungsprozess in unserem CRM abbilden. Wo Prozesse digitalisiert sind, gewinnt man Geschwindigkeit und optimiert die Vermarktung. Wir performen nicht überdurchschnittlich wegen meiner gut ausgebildeten 22 Kölner Maklerkollegen, sondern weil die vielen anderen Positionen wie Teammanager und Recruiter sehr gut besetzt wurden.

Meine Tipps zum Kauf und Verkauf

Für Kapitalanleger steht die Rendite im Vordergrund, kalkuliert wird mit der Jahreskaltmiete eines Mieters. Dabei sind viele Wohnungen im Veedel WG-tauglich. Passiert die Vermietung zimmerweise, steigert das die Kaltmiete im Mittel um mehr als 25 % und somit auch die Rendite. Das uninahe Sülz bietet allerbeste Chancen an Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten. Mietausfallrisiken minimieren, Erträge steigen. Eine fachliche Beratung bleibt beim Immobilienkauf und -verkauf unersetzlich. Ist ein Kaufinteressent aufrichtig? Ist er solvent? Wer prüft den Kaufvertrag, das Baulastenverzeichnis oder das Grundbuch nach Dienstbarkeiten? Ihr Makler aus der Nachbarschaft!

Ich freue mich auf eine Zusammenarbeit.

Ihr Roman Becker