3-Zimmer-Wohnung im Parkviertel Dahlem – Wohnen im grünen Idyll
Berlin-Dahlem, 14195
Preis570.000 €
Wohnflächeca. 83 m2
Zimmer3
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin und zeichnet sich durch ihre ruhige Parklage sowie eine moderne und durchdachte Ausstattung aus. Sie eignet sich sowohl als komfortables Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne Einbauküche. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal zum Entspannen oder für kleine Pflanzprojekte.
Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und fügt sich harmonisch in die hochwertige Ausstattung der Immobilie ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit für 1.520,00 € netto kalt monatlich vermietet. Damit eignet sie sich insbesondere für Kapitalanleger, die von einer gut vermieteten Immobilie in einer gefragten Lage profitieren möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie zu investieren.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1954
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 83 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Ja
- Preis
- 570.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-YOKHXYF
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2006
- Baujahr laut Energieausweis
- 1954
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 68 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Berlin-Dahlem, 14195
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden Berlins – im grünen und ruhigen Stadtteil Dahlem. Diese Lage im Südwesten der Hauptstadt vereint stilvolles Wohnen mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Dahlem überzeugt durch seine perfekte Mischung aus naturnahem Flair, exzellenter Infrastruktur und einem breit gefächerten kulturellen Angebot – eine Kombination, die diesen Stadtteil zu einer der gefragtesten Adressen Berlins macht.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum sowie zu anderen zentralen Knotenpunkten. Mehrere Buslinien und die nahegelegene U-Bahn sorgen für flexible Mobilitätsoptionen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, exzellent sortierten Supermärkten und gehobenen Restaurants.
Die Nähe zur Freien Universität Berlin macht die Lage besonders attraktiv. Die international renommierte Hochschule, die nur wenige Minuten entfernt liegt, zieht Studierende, Wissenschaftler und Akademiker aus aller Welt an, was Dahlem zu einem bevorzugten Wohnort für Angehörige der Wissenschaft und Forschung macht.
Familien profitieren von einer erstklassigen Bildungslandschaft: Neben angesehenen öffentlichen Schulen bietet Dahlem eine breite Auswahl an privaten und internationalen Bildungseinrichtungen.
Kulturell wird der Stadtteil durch Institutionen des Staatlichen Museumsverbundes bereichert.
Natur und urbanes Leben gehen in diesem Bezirk eine harmonische Verbindung ein, die zur besonderen Lebensqualität Dahlems beiträgt.
Finden Sie in der Taylorstraße eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe, exzellenter Infrastruktur und kultureller Vielfalt und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.
Grundriss
Grundriss
Dagmar Kleinvogel
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.