Attraktive und sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Agnesviertel!

Die hier offerierte Eigentumswohnung wurde im Jahr 1954 erbaut und befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Kölner Agnesviertel. Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 58 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Man gelangt über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung, diese sind alle mit einem Laminat ausgestattet, der den Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleiht. Die Wohnung wurde vom Eigentümer im Jahr 2023 renoviert. Hier bildet das Herzstück der Wohnung die zur Gartenseite ausgerichtete großzügige Küche mit Essbereich, auch als Wohnküche nutzbar. Die zwei weiteren Zimmer sind zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet und ebenfalls hell, in der Blütezeit schaut man hier in schöne Baumkronen. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und mit jeweils ca. 15 m² und ca. 13 m² ideal nutzbar. Das innenliegende Bad mit Duschwanne ist im schlichten weiß gehalten. Als Eigentümer der Wohnung darf hier auch der große Gemeinschaftsgarten mitgenutzt werden, somit ist ein Entspannen in der Sonne möglich. Die generell zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Agnesviertels zu Fuß zu erreichen. Für Kapitalanleger ist diese Wohnung ebenso äußerst interessant, da eine mögliche WG-Vermietung aufgrund des Grundrisses gegeben ist. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.