Zwei Häuser, unzählige Möglichkeiten!

Dieses besondere Immobilienangebot vereint viel Platz und Flexibilität: Ein großzügiges Vorderhaus mit historischem Charme und ein separates Hinterhaus, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Auf einem ca. 722 m² großen, gemeinschaftlich geteilten Grundstück (WEG) eröffnen sich zahlreiche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationen, große Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Vorderhaus:

Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde es 1958 aufgestockt und 1968 um Balkone erweitert. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute gepflegt und vielseitig nutzbar. Auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und neun Zimmer, bietet es Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit stilechtem Kamin sowie einem geräumigen Badezimmer. Über den angrenzenden Essbereich mit Küche gelangt man auf die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise und Blick in den weitläufigen Garten – der perfekte Ort zum Entspannen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Südbalkon mit Blick ins Grüne. Das verlegte Echtholzparkett verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das 2. Obergeschoss, durch eine Etagenabschlusstür abgetrennt, bietet drei weitere Zimmer, eine Küche, einen Südbalkon und ein zusätzliches Badezimmer. Ideal als getrennte Wohneinheit, Homeoffice oder Jugendbereich. Ein Spitzboden und ein Keller erweitern das Platzangebot.

Das Hinterhaus:

Das 1989 erbaute Hinterhaus ergänzt das Ensemble perfekt. Auf ca. 102 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet es eine clevere Raumaufteilung. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die Küche mit Essbereich. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Das 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Im Gartengeschoss des Hinterhauses befindet sich zusätzlich ein ca. 25 m² großes Zimmer mit eigener Küche und Bad – perfekt als Einliegerwohnung umnutzbar, als Gästebereich oder Raum für gesellige Gartenfeste.

Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte und Hobbyequipment.

Dieses Anwesen bietet mehr als nur Wohnraum – es bietet Möglichkeiten!

✔ Mehrgenerationenwohnen – Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach mit ausreichend Freiraum.

✔ Wohnen & Arbeiten – Perfekt für Selbstständige oder Freiberufler.

✔ Große Familien – Viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

✔ Kapitalanleger – Zwei Wohneinheiten mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit und Privatsphäre, Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten – eine einmalige Gelegenheit in Heddesheim.