Immobilie verkauft
Wohnen mit Skyline Blick: Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Tour Blanche
Düsseldorf-Pempelfort, 40211
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 92 m2
Zimmer3
Entdecken Sie eine exquisite Wohnadresse in bester Lage. Der „La Tour Blanche“ steht für moderne Architektur im urbanen Raum und setzt neue Maßstäbe für das Wohnen in der Stadt. Mit seiner eleganten Silhouette und den klaren Linien integriert sich das 18-stöckige Gebäude harmonisch in die Düsseldorfer Skyline und bietet den Bewohnern nicht nur erstklassige Wohnqualität, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Berty-Albrecht-Park und die ikonischen Wahrzeichen der Stadt. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Stockwerk des Hauses und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Mit kompletter Westausrichtung genießen Sie von Ihrem Balkon einen atemberaubenden Weitblick, der die Hektik des Alltags vergessen lässt.
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zur rechten in das Gäste-Bad mit Dusche. Vom Flur abgehend finden Sie zur linken Seite den offenen Wohn-Ess- und Kochbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie durch die große Schiebetür auf den Balkon. Auch vom Schlafzimmer, welches rechts vom Eingangsbereich abgeht, können Sie morgens den ersten Kaffee auf dem Balkon in Westausrichtung genießen. Das zweite Zimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer. Von hier aus macht das Arbeiten Spaß, denn auch aus dem Arbeitszimmer genießen Sie den Weitblick über die Stadt. Gegenüber des Arbeitszimmers befindet sich das zweite Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss.
Die Ausstattung der Wohnung besticht durch stilvolle Eleganz: hochwertige Eichenholzdielen, weiß geölt, verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während graue Feinsteinzeugfliesen in den Bädern für zeitlose Modernität sorgen. Die Sanitäranlagen von Duravit und Villeroy & Boch sowie die Armaturen von Grohe runden die hochwertige Ausstattung ab. Die bodentiefen Fenster bieten einen einmaligen Blick über die Stadt und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche der Marke "Next" ist perfekt auf das elegante Ambiente abgestimmt und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Das Foyer von „La Tour Blanche“ ist ein weiteres Highlight, das die hohe Designqualität des Gebäudes widerspiegelt. Mit seiner modernen Möblierung, eleganten Oberflächen und einer klaren Linienführung wird der Eingangsbereich zu einem stilvollen Empfangsraum. Der Concierge-Service sorgt dafür, dass Ihnen sämtliche Dienstleistungen zur Verfügung stehen, um den Alltag noch komfortabler zu gestalten. Direkt im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Berty-Albrecht-Park, der für Erholung und Freizeitgestaltung sorgt.
Zusätzlich zur erstklassigen Ausstattung der Wohnung profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der für 39.000 € zusätzlich erworben werden muss. In der Tiefgarage befinden sich zudem Fahrradstellplätze.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2014
- Etage
- 8
- Wohnfläche
- ca. 92 m2
- Nutzfläche
- ca. 6 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 8 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.01.2025
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-NNZM8HW
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2014
- Baujahr laut Energieausweis
- 2014
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 66 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Düsseldorf-Pempelfort, 40211
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Pempelfort, einer der vielseitigsten und lebendigsten Stadtteile Düsseldorfs, liegt zentral und erfreut sich sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Familien und älteren Einwohnern großer Beliebtheit. Mit einer idealen Mischung aus urbanem Flair, grünen Oasen und einem reichhaltigen Kulturangebot bietet Pempelfort die perfekte Balance zwischen modernem Stadtleben und entspannter Atmosphäre.
Ein Highlight des Viertels ist die Gegend rund um die Toulouser Allee und den Berty-Albrecht-Park. Dieser Bereich, der auf einem ehemaligen Güterbahnhofsgelände entstanden ist, hat sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohnquartier entwickelt und vereint moderne Architektur mit historischen Akzenten. Die Toulouser Allee beeindruckt durch stilvolle Wohngebäude und eine durchdachte urbane Planung. Der angrenzende Berty-Albrecht-Park, ist das grüne Herzstück dieses Bereichs und schafft einen Raum zur Erholung und Begegnung. Mit seinen gepflegten Grünflächen, Spielplätzen und ruhigen Spazierwegen ist der Park ein beliebter Treffpunkt für Anwohner, Familien und Spaziergänger. Insbesondere im Sommer beleben Outdoor-Yoga, kleine Events und Picknicks das Parkleben. Das moderne Design der Umgebung harmoniert wunderbar mit der naturnahen Gestaltung des Parks und lädt dazu ein, die Großstadt zu genießen, ohne auf Natur verzichten zu müssen.
Pempelfort hat darüber hinaus eine exzellente Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, die Autobahn, sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Die Toulouser Allee und der Berty-Albrecht-Park bieten somit nicht nur urbanen Komfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität und ein besonderes Wohngefühl für Menschen, die das Beste aus Stadt und Natur suchen.
Grundriss
Grundriss 8.OG
Theresa Diehl
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.