Historisches Einfamilienhaus mit Altbau-Charme und großem Potenzial!

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1876, vereint den Charme vergangener Zeiten mit der einmaligen Lage im Herzen des Alten Landes. Mit seinen zahlreichen erhaltenen Altbau-Details und dem Flair einer kleinen Villa versprüht es einen ganz besonderen Zauber. Das großzügige Grundstück von ca. 799 m², welches direkt an einen kleinen Graben grenzt, macht diese Immobilie zu einem wahren Unikat in einer der gefragtesten Regionen Norddeutschlands. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet sechs helle und großzügige Zimmer. Die Deckenhöhe und die historische Bauweise schaffen ein besonderes Wohngefühl, das Altbau-Liebhaber begeistern wird. Der Vollkeller, ausgestattet mit vier zusätzlichen Räumen, bietet nicht nur praktische Lagermöglichkeiten, sondern auch Raum für Hobby- oder Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Flur, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Das Haus verfügt über eine Garage im Gebäude sowie drei weitere Garagen mit elektrischem Tor auf dem Hof, die zusätzlichen Komfort bieten. Das Badezimmer wurde 1990 modernisiert und bietet eine solide Basis, die sich mit wenig Aufwand an moderne Ansprüche anpassen lässt. Die Junkers Gasheizung mit Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahr 1994 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Dach wurde vor etwa 40 Jahren erneuert, was die Substanz des Hauses unterstützt.

Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während der Blick über den Garten schweift. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Dennoch ist das Haus als renovierungsbedürftig zu betrachten. Bereiche, wie zum Beispiel die Fenster, die Fassade, die Küche und weitere Innenräume bedürfen einer Modernisierung, um die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten, die Freude daran haben, den Charakter des Hauses zu bewahren und es gleichzeitig an die Anforderungen modernen Wohnens anzupassen.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Einladung, Geschichte und Natur in einer einzigartigen Form zu erleben. Lassen Sie sich von der Magie dieses besonderen Ortes begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in ihm steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses historische Juwel bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.