Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Marienthal: Modern, Wohlfühlcharakter und beste Anbindung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² befindet sich in dem begehrten Stadtteil Marienthal in Hamburg. Sie wurde 2021 umfassend saniert und bietet heute höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Zusätzlich wurden im November 2024 die meisten Fenster der Wohnung erneuert, um noch mehr Energieeffizienz und Wohnqualität zu generieren.

Beim Betreten dieser Wohnung stehen Sie sofort im großen sowie einladenden Flur, der mit viel Platz und durchdachten Details überzeugt.

Die moderne Küche ist ein echtes Highlight: Mit großzügiger Arbeitsfläche, hochwertigen Materialien und einer exklusiven Ausstattung wird das Kochen hier zum Vergnügen. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit seiner Weitläufigkeit und der Fensterfront, welche diesen Raum mit Licht durchflutet. Ein eleganter Ethanol Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder entspannte Stunden. Mit direktem Zugang zu einem der Balkon wird der Bereich zur perfekten Wohlfühloase.

Drei gemütliche Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten –eines öffnet sich zum Ost-Balkon, ein weiteres ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Perfekt für erholsamen Schlaf, Homeoffice oder als Kinderzimmer – ganz nach Ihrem Wunsch.

Im Hauptbadezimmer erwartet Sie Luxus pur: eine freistehende Badewanne unter Sternenhimmel, eine Regendusche für ein Spa-Erlebnis, ein Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung – ideal für Entspannung und Wohlfühlen. Das Gästebadezimmer bietet praktischen Komfort und rundet die Wohnung stilvoll ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren Parkraum, während der Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen im Grünen ein und macht das Wohnerlebnis perfekt.

Diese Wohnung hat zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten, ob als eigenes Zuhause oder als Investition. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 2.480 Euro ist sie auch als Kapitalanlage besonders attraktiv. Falls gewünscht, kann die Wohnung jedoch auch frei übergeben werden, sodass Sie sofort einziehen oder nach Ihren Wünschen anpassen können.

Hinweis: Die Balkonflächen sind zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt.