2-Zimmer-Wohnung mit Balkon UND Garten

Die Eigentumswohnung befindet sich in idyllischer Hanglage von Heidelberg-Ziegelhausen, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile Heidelbergs. Der Obere Rainweg zeichnet sich durch seine naturnahe, familienfreundliche Wohnumgebung aus und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten. Ziegelhausen liegt am östlichen Neckarufer und besticht durch seinen dörflichen Charakter, seine historischen Gebäude sowie die unmittelbare Nähe zum Odenwald und zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Wohnung selbst bietet nicht nur einen herrlichen Blick ins Tal, sondern auch einen direkten Zugang zu Naherholung und Freizeit – ein echtes Plus für Natur- und Sportliebhaber. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das beliebte Hallenbad am Köpfel, das ganzjährig für sportliche Aktivitäten oder entspannte Auszeiten genutzt werden kann. Auch Spielplätze, Spazierwege und die Neckarwiesen sind schnell erreichbar und bieten hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ermöglicht regelmäßige Verbindungen in Richtung Heidelberger Altstadt, Neuenheim oder Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangen Sie zügig über die B37 und B3 ins Zentrum oder auf die umliegenden Autobahnen A5 und A656 – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und kleinere Cafés befinden sich direkt in Ziegelhausen oder in den benachbarten Stadtteilen. Für Familien stehen Schulen und Kindergärten ebenso zur Verfügung wie vielfältige Vereinsangebote und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe – perfekt für alle, die das Besondere schätzen und dabei Wert auf Lebensqualität legen.