Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Erbbaupacht im grünen Bohnsdorf!

Grün eingebettet präsentiert sich das gepflegte und familienfreundliche Einfamilienhaus in Bohnsdorf.

Auf dem etwa 546 m² großen Erbbaugrundstück wurde im Jahre 1996 das Haus errichtet. Aufgrund seiner Lage bietet die Liegenschaft viel Privatsphäre. Der gepflegte und grüne Garten lässt das Herz der Gärtnerfreunde höher schlagen. Eine ca. 5 m³ große Grube samt Pumpe dient der Gartenbewässerung.

Das vollunterkellerte Haus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche fünf Zimmer zur freien Gestaltung. Der offene und helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Mit Blick und Zugang zur Südterrasse lässt es sich entspannt in den Morgen starten. Die Terrasse verfügt weiterhin über eine Klemmmarkise. Das Erdgeschoss setzt sich weiterhin aus der offenen und großen Küche, einem Zimmer und dem Gäste-WC samt Fenster zusammen.

Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Die Räume verfügen teils über bodentiefe Fenster, welche die Zimmer mit reichlich Tageslicht versorgen. Überwiegend wurden die Fenster mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Vollkeller, der zum Teil beheizt ist. Hier finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, eine Dusche und eine Werkstatt. Der Keller bietet Ihnen außerdem viel Stauraum und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Praktisch ist auch der vorhandene Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz im Carport.

Die Immobilie findet sich in einem rundum gepflegten Zustand wieder. Die Heizung wurde im Jahre 2022 erneuert.

Das Erbbaurecht endet laut Vertrag am 31.12.2094 und die monatliche Höhe des Erbbauzinses liegt bei 473,00,-€.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.