Urbaner Wohntraum im Herzen Wiesbadens – stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
Wiesbaden-Westend/ Bleichstraße, 65195
Preis179.000 €
Wohnfläche ca.50 m2
Zimmer1
Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 50 m² und eine modernisierte Fensterfront, die den Wohnraum mit Tageslicht durchflutet und zugleich einen schönen Blick auf den ruhigen, innenliegenden Innenhof ermöglicht.
Der durchdachte Grundriss bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten, während der sonnige Balkon zum Verweilen im Freien einlädt – perfekt für entspannte Momente mitten in der Stadt.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem ins erste Obergeschoss, und ein eigener Stellplatz direkt vor dem Gebäude garantiert entspanntes Parken.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand – insbesondere das Badezimmer bietet Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung und individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Qualität legen
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1977
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 50 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Voll unterkellert
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Vereinbarung
- Preis
- 179.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-M493KBN
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 4.12.2028
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1996
- Baujahr laut Energieausweis
- 1977
- Endenergieverbrauch
- 130 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Wiesbaden-Westend/ Bleichstraße, 65195
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Wiesbadener Innenstadt (Stadtteil Wiesbaden Mitte). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum und mehrere Hochschulen sind fußläufig erreichbar, der Wiesbadener Hauptbahnhof ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, was eine schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets ermöglicht. Die Lage ist besonders attraktiv für Stadtliebhaber, Studierende und Berufstätige. Auch kulturelle Einrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grundriss
1. Obergeschoss
Manolya Akcan
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.