• Genießen Sie die Aussicht
  • Gartensicht
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Blick zum Ess- /Wohnzimmer
  • Wohnzimmer von der Küche aus
  • Wohnzimmer
  • Garten
  • Bad im EG
  • Elternschlafzimmer OG
  • Ankleidezimmer OG
  • Kinderzimmer 1 OG
  • Kinderzimmer 2 OG
  • Hauptbad im OG
  • WC im OG
  • Treppenaufgang zum DG
  • Treppenarchitektur
  • Arbeitszimmer DG
  • Loggia im DG
  • Feldrandlage
  • Kinderzimmer DG
  • Treppenhaus DG
  • Bad im DG
  • Kellergeschoss
  • Gästezimmer im KG

Immobilie verkauft

Idyllisches Wohnen in bester Lage: Große freistehende DHH in Schwalbach/Ts.

Schwalbach am Taunus-Schwalbach (am Taunus), 65824

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnfläche ca.234 m2

Land area

Grundstück ca.475 m2

Rooms

Zimmer8

Lichtdurchflutete RäumeHelle Einbauküche mit MarkengerätenBodentiefe FensterFlexibler Durchgang von Küche zum EssbereichZahlreiche Einbauschränke im Flur und in BädernParkett, Fliesen, Vinyl, Velours-TeppichbodenEin vollwertiges Bad auf jeder EtageBad im OG mit Badewanne, begehbarer Dusche&BidetElektrische Rollläden in Schlafräumen + WoZiHohe Decken im DG mit sichtbaren HolzbalkenSüdwest-Ausrichtung von Loggia und GartenLoggia im DGZahlreiche Renovierungsarbeiten 2018/2019Moderne Gas Brennwert-Anlage aus 2018Unverbaubare Feldrandlage

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwalbach am Taunus! Diese großzügige freistehende Doppelhaushälfte besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Ausstattung mit Liebe zum Detail. Die Südwest-Ausrichtung der Loggia und des Gartens versorgt Sie den ganzen Tag über mit Sonne.

Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie in dieser großartigen Immobilie und macht Lust auf mehr. Die helle Einbauküche mit Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Der flexible Durchgang führt von der Küche zum Essbereich mittels einer Glasschiebetür. Das Wohnzimmer gestaltet sich hell und freundlich.

Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke im Flur und in den Bädern sind äußerst praktisch und bieten viel Stauraum. Als Bodenbeläge finden Sie massives Akazienparkett im Erdgeschoss, hochwertigen Velours-Teppichboden und Bambusparkett im Obergeschoss sowie modernes Vinyl und Akazienparkett im Dachgeschoss vor. In den Bädern und im Eingangsbereich sind exklusive Fliesen verlegt.

Verweilen Sie auf der gemütlichen Loggia im Dachgeschoss beim Sonnenuntergang und genießen Sie die Vorzüge eines vollwertigen Bades auf jeder Etage. Das Hauptbad im Obergeschoss besticht mit einer Badewanne, begehbarer Dusche mit Sitzfläche und Bidet. Das WC befindet sich separat.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei beeindruckende Räume mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken. Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet, elektrisch bedienbar.

Eine effiziente Gasbrennwert-Anlage aus dem Jahr 2018 sorgt für behagliche Wärme.

Der ausgebaute Keller mit einem Gästezimmer und weiteren Räumen bietet noch mehr Lebensraum. Zahlreiche Renovierungsarbeiten in den Jahren 2018/2019 garantieren Ihnen ein modernes Wohngefühl. Für Ihre Autos stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Der landschaftlich reizvoll gestaltete Garten mit einer einladenden Terrasse begrüßt Ihre Freunde und Familie zum geselligen Beisammensein und bietet Ihren Kindern viel Platz zum Toben. Durch eine elektrische Markise kann die Terrasse optimal mit Schatten versorgt werden.

Dieses Traumhaus ist hervorragend für größere Familien geeignet. Auch ein Homeoffice lässt sich bestens in das Wohnkonzept integrieren.

Die unverbaubare Feldrandlage verspricht Freiraum und Idylle. Diese Immobilie bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse in bester Lage: Einfach einziehen und wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot und zahlreichen weiteren Highlights überzeugen!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2000
Etage
4
Grundstück ca.
475 m2
Wohnfläche ca.
234 m2
Nutzfläche ca.
53 m2
Zimmer
8
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse ca.
18 m2
Stellplätze
3
Letzte Renovierung
2018
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-FXQGNTD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2018
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
126,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Schwalbach am Taunus-Schwalbach (am Taunus), 65824

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Stadt Schwalbach am Taunus liegt im Vordertaunus am Fußrand des Naturparks Taunus. Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzt Schwalbach an die Städte Eschborn mit dem Stadtteil Niederhöchststadt, Sulzbach am Taunus, Frankfurt am Main, Bad Soden am Taunus, Königstein am Taunus und Kronberg im Taunus. Auch Mainz und Wiesbaden im Westen, Bad Homburg im Norden, Offenbach und Hanau im Osten und Darmstadt im Süden sind innerhalb von 30 Autominuten zu erreichen.

Schwalbach verfügt auch über einen mittelalterlichen Ortskern mit zahlreichen Fachwerkhäusern und der St.-Pankratius-Kirche, den Gasthäusern Zum Hirschen („Mutter Krauss“) und Zum Schwanen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Charakteristisch sind großzügige Grünflächen, Fuß- und Radwege. Familien finden vor Ort sowohl kommunale als auch konfessionelle Kindergärten. Schulen mit sämtlichen Schulformen sind vorhanden. Die private bilinguale Bildungseinrichtung Obermayr mit Kinderkrippe, Kindergaren, Realschule und Gymnasium ist überregional bekannt und biete höchste Bildungsstandards auf europäischem Niveau.

Hier haben auch einige namhafte Unternehmen ihren Sitz. Die größten Arbeitgeber in der Stadt sind Procter & Gamble Germany, der Autozulieferer Continental, SAMSUNG und BIT Analytical Instruments GmbH. Ein weiteres Besuchermagnet ist das Naturbad, das 2013 entstand.

Schwalbach am Taunus verfügt über eine hervorragende Verkehrsnetzanbindung. Diverse Buslinien, die S-Bahn Linie S3 sowie die Autobahnen A66, A5, A648 stehen Ihnen zur Verfügung. Der Flughafen Frankfurt liegt nur 15 Autominuten entfernt.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

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Olga Maier
Olga Maier

Olga Maier

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.