• Haus
  • Garten
  • KÜCHE
  • Bad
  • Flur
  • Zimmer
  • Wintergarten

Immobilie verkauft

Platz für Ihre Ideen und energetisch clever!

Hamburg-Altona, 22607

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 83 m2

Land area

Grundstückca. 145 m2

Rooms

Zimmer4

Energetische Vorteile (Mittelhauslage) Vier Zimmer Familienfreundliche Grundrissgestaltung WintergartenDoppelt verglaste FensterVoll unterkellert Bad und Küchenzeile im Keller Garten mit WestausrichtungGartenschuppen

Das hier angebotene Mittelreihenhaus wurde im Jahr 1964 auf einem real geteilten Grundstück erbaut. Mit insgesamt neun Häusern präsentiert sich die Reihenhauszeile sehr harmonisch. Das Haus verfügt über vier Zimmer, verteilt auf ca. 82 m² Wohnfläche sowie ca. 38 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoss.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse wurde jüngst mit einem Wintergarten überbaut, sodass Sie hier auch bei kälteren Temperaturen verweilen können. Die Küche, die Elektrik, die Bäder sowie die doppelt verglasten Fenster sind funktionstüchtig und gut in Stand gehalten – die Renovierungsarbeiten sind je nach Anspruch unterschiedlich zu kalkulieren.

Im Obergeschoss befinden sich zwei identische Kinderzimmer, ein größeres Elternschlafzimmer sowie ein Bad. Zudem gibt es im Flur diverse Einbauschränke, die ideal als Stauraum genutzt werden können. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, in dem Sie Ihre Gartengeräte oder Fahrräder unterstellen können. Das Haus kann nach Absprache flexibel übergeben werden.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich, sodass Sie sich ein detailliertes Bild vom Zustand machen können.

Hinweis: Es liegt noch kein Dichtheitsnachweis für das Haus vor, die Gemeinschaft der Reihenhausbesitzer befindet sich hier in Abstimmung. Die Fläche des Wintergartens ist nicht in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1964
Grundstück
ca. 145 m2
Wohnfläche
ca. 83 m2
Zimmer
4
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Hamburg-Altona, 22607

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Suchen Sie nach einem ruhig gelegenen Haus mit einem nach Westen ausgerichteten Garten? Wir haben da etwas... Der Stadtteil Osdorf ist ein beliebter Stadtteil im westlichen Hamburg. Am Stadtrand gelegen, finden Sie hier neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Elbe-Einkaufszentrum, auch tolle Naherholungsgebiete, wie den Bornpark oder den Forst Klövensteen. Diverse Schulen, Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung zum Haus. Die Busverbindung 392 ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie unter anderem problemlos zum Elbe-Einkaufszentrum. Das Stadtzentrum von Hamburg befindet sich ca. 9 km entfernt. Der Flughafen Hamburg ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/3
Ludwig Cords
Ludwig Cords

Ludwig Cords

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.