Immobilie verkauft
Charmante 1-Zimmer Wohnung im Herzen von Hamburg Lokstedt - Direkt am Von-Eicken-Park!
Hamburg-Lokstedt, 22529
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.27 m2
Zimmer1
Willkommen im Herzen von Hamburg Lokstedt, direkt am Von-Eicken-Park! Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen eine verkehrsgünstige und dennoch grüne und ruhige Lage.
Das kompakte 1-Zimmer-Apartment mit großer Fensterfront und offener Küche bietet ein optimales neues Zuhause für Studenten, Pendler oder Singles.
Genießen Sie den Komfort eines Tageslichtbades mit Waschmaschinenanschluss, eines sonnigen Zimmers und einer guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt, die Universität und Unternehmen, wie Beiersdorf oder das UKE.
Der gemeinschaftlich genutzte Innenhof bietet zudem die Möglichkeit, das Fahrrad sicher abzustellen und schöne Stunden im Freien zu verbringen.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss schafft Platz für Ihre persönlichen Dinge und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche.
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie wird zum 01. November 2023 frei und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Vermietung, studentisches Wohnen oder Eigennutzung - Sie entscheiden!
Das Haus wurde in den letzten Jahren von einem der Eigentümer ehrenamtlich verwaltet. Seit kurzem sucht die Gemeinschaft eine neue Verwaltung.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1956
- Etage
- 1
- Wohnfläche ca.
- 27 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2023
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-Z6493BB
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1994
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 216,4 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Hamburg-Lokstedt, 22529
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Der grüne, citynah gelegene Stadtteil Lokstedt gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Lokstedt profitiert von der Vielfalt seiner Bebauung sowie seiner Bewohner und zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus.
Das kleine Zentrum Lokstedts bilden der Siemersplatz und die Grelckstraße, die nur 350 Meter entfernt liegen. Hier findet mittwochs ein kleiner Wochenmarkt mit dörflichem Charakter statt, auf dem sich die Lokstedter zum Wocheneinkauf oder zum gemeinsamen Galão am Kaffeewagen treffen. Auch findet man hier und am Siemersplatz sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das hier angeboteten Apartment liegt in einer ruhige Seitenstraße unweit des beliebten Von-Eicken-Parks. Zur Uni sind es mit dem Fahrrad 17 Minuten. Ebenso erreicht man große umliegende Firmen, wie den NDR, Beiersdorf oder das UKE sehr gut mit dem Fahrrad. Zur Erholung radelt man alternativ in wenigen Minuten ins Niendorfer Gehege oder zu Hagenbecks Tierpark. Autofahrer erreichen die Autobahnauffahrt Stellingen in nur fünf Minuten, bis zum Flughafen dauert es etwa 15 Autominuten. In circa zehn Jahren werden sich die Lokstedter zudem über die U-Bahn-Linie U5 freuen können, die Sie direkt vom Siemersplatz über die Innenstadt bis nach Winterhude bringen wird.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich auch diverse Sportstätten: Das Sportstudio Fitness First in der Kollaustraße ist nur 850 Meter entfernt. Der neue Sportpark des ETV sowie das Kletterzentrums des Alpenvereins sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Grundriss
Grundriss
Annika Lüchow
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.