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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Sapphire by Daniel Libeskind

Berlin-Mitte, 10115

Euro

Preis475.000 €

Living space

Wohnflächeca. 47 m2

Rooms

Zimmer2

2-Zimmer-Wohnung mit TerrasseRaffiniert gestalteter GrundrissRaumhohe Fenster im WohnbereichVarenna Poliform Einbauküche mit Miele-GerätenParkettfußböden in EicheFußbodenheizungGroßzügige Raumhöhe (2,85m)Badezimmer im Sapphire-DesignFoyers im Sapphire-DesignRenommierter ConciergeserviceRooftop-Terrasse zur MitnutzungFitnessbereich/GymRuhiger HofgartenInhouse Premium SupermarktBarrierefrei

Willkommen im Sapphire by Daniel Libeskind – einem architektonischen Meisterwerk im Herzen Berlins, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 47 m² bietet einen raffiniert gestalteten Grundriss, der modernes Wohnen optimal unterstützt. Raumhohe Fenster im Wohnbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich perfekt.

Die exklusive Varenna Poliform Einbauküche mit Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche, während der edle Parkettfußboden in Eiche und die Fußbodenheizung ein warmes und elegantes Wohngefühl schaffen. Die großzügige Raumhöhe von 2,85 m verleiht den Räumen eine beeindruckende Weite, während das Badezimmer im Sapphire-Design durch Luxus und Funktionalität besticht.

Das Gebäude selbst beeindruckt mit Foyers im charakteristischen Sapphire-Design, einem renommierten Concierge-Service, einer Rooftop-Terrasse zur Mitnutzung mit Blick über Berlin und einem kleinen Fitnessbereich. Ein ruhiger Hofgarten lädt zur Erholung ein, und der inhouse Supermarkt sorgt für maximalen Komfort.

Die zentrale Lage in Berlin-Mitte kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Eleganz. Diese außergewöhnliche Wohnung vereint durchdachtes Design, erstklassige Ausstattung und luxuriöse Annehmlichkeiten für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Fakten

Typ
Wohnung - Terrassenwohnung
Baujahr
2016
Etage
1
Wohnfläche
ca. 47 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 5 m2
Keller
Ja
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
475.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-XJQRTYH

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Endenergiebedarf
71,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Berlin-Mitte, 10115

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Sapphire by Daniel Libeskind befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im pulsierenden Stadtteil Mitte. Diese zentrale Position bietet eine außergewöhnliche Mischung aus urbanem Komfort und kulturellem Reichtum. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die von internationaler bis hin zu gehobener Küche alles bieten. Beliebte Hotspots wie die Torstraße oder der Hackesche Markt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zum Genießen und Verweilen ein.

Zahlreiche Fachärzte, Praxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch renommierte Kliniken und medizinische Zentren sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit mehreren U- und S-Bahn-Stationen, darunter die Stationen Berlin Nordbahnhof und Rosenthaler Platz, sind Sie bestens vernetzt. Zahlreiche Tram- und Buslinien ergänzen die Mobilität und bieten schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Zielen der Stadt. Für Autofahrer ist die Nähe zur Stadtautobahn ein großer Vorteil, und den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) erreichen Sie in etwa 35 Minuten den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kulturell zählt die Umgebung zu den spannendsten Vierteln Berlins. In wenigen Minuten erreichen Sie weltberühmte Museen, wie die Alte Nationalgalerie auf der Museumsinsel. Auch das Berliner Ensemble, die Volksbühne und zahlreiche Galerien sind Teil des facettenreichen Kulturangebots, das diese Lage so einzigartig macht.

Grundriss

1. Obergeschoss 

Anne Jähnsch
Anne Jähnsch

Anne Jähnsch

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.