Doppelhaushälfte mit Anbaupotenzial auf parkähnlichem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und gut erschlossenen Wohngebiet im Stadtteil Dortmund-Eichlinghofen, einem ruhigen und grünen Wohnviertel im Südwestlichen Teil von Dortmund. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt, sowie an wichtige Verkehrsachsen aus, was den Standort sowohl für Familien, als auch für Berufspendler attraktiv macht.

Der Stadtteil Eichlinghofen bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Drogerien und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die für eine hohe Lebensqualität sorgen und Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.

Die Nähe zur B1 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Dortmund. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen zu den U-Bahn-Stationen und Bahnhöfen in Dortmund bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Flexibilität und kurze Wege.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich in der Nähe verschiedene Schulen (Grundschule, Gymnasium) und Kindergärten befinden, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten.

Die Umgebung von Eichlinghofen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Westfalenpark, das Stadion des Fußballvereins Borussia Dortmund, sowie zahlreiche Wander- und Radwege.

Zusammenfassung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichnete Nahversorgung. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Diese Lage eignet sich somit ideal für Menschen, die sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.