• Titelbild
  • Gartenansicht
  • Küche
  • Küchen / Essbereich
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wannenbad
  • Sauna
  • Flur
  • Outdoorküche
  • Außenbereich
  • Drohne

Luxuriöse Poolvilla mit Wellnessbereich am Jungfernsee

Potsdam-Nauener Vorstadt, 14469

Euro

Preis2.600.000 €

Living space

Wohnfläche ca.300 m2

Land area

Grundstück ca.857 m2

Rooms

Zimmer7

Provisionsfreibeheizbarer PoolWellnessbereichSaunaWhirlpoolMarmorFischgrätparkettOutdoorküchefreistehende Badewanneluxuriöse AusstattungFußbodenheizung im gesamten HausAnkleidebereich

Diese 2020 erbaute Villa in Potsdam vereint luxuriöse Ausstattung und durchdachte Architektur auf höchstem Niveau. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss schafft ein großzügiges und modernes Wohngefühl, das durch edle Materialien wie Fischgrätparkett aus Eiche und Marmorboden perfekt abgerundet wird. Die Miele-Küche mit Kochinsel und die 3-fach verglasten Holzfenster sorgen für eine elegante und gleichzeitig funktionale Atmosphäre. Die großzügigen Räume mit Deckenhöhen von 3,05 m im Erdgeschoss bieten eine besondere Weite. Der Blick auf den gepflegten Südwest-Garten und die Terrasse mit Outdoor-Küche und Webergrill schaffen einen luxuriösen Rückzugsort. Der Swimmingpool, ausgestattet mit Solartechnik und Wärmepumpe, kann das ganze Jahr über genutzt werden.

Der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie die praktische Anbindung an die Doppelgarage erhöhen den Komfort und die Funktionalität des Hauses. Im Obergeschoss sorgen großzügige Schlafzimmer, eine Ankleide und moderne Bäder für höchsten Wohnkomfort. Das Staffelgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Home Office oder Gästezimmer.

Die hochwertige Ausstattung setzt sich in den tagesbelichteten Bädern fort, die mit Doppelwaschbecken, freistehender Wanne und hochwertigen Armaturen luxuriösen Komfort bieten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und einem ausgeklügelten Lichtsystem ausgestattet, das für die perfekte Stimmung sorgt.

Diese Villa ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur, das sowohl funktional als auch luxuriös gestaltet ist – ein Zuhause für höchsten Komfort und stilvolles Wohnen.

Fakten

Typ
Haus - Villa
Baujahr
2020
Etage
3
Grundstück ca.
857 m2
Wohnfläche ca.
300 m2
Zimmer
7
Badezimmer
3
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse ca.
50 m2
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2020
Bezugsfrei ab (Notiz)
In Absprache
Preis
2.600.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-CGQMYKG

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2020
Energieträger
Erdwärme

Lage

Potsdam-Nauener Vorstadt, 14469

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Villenkolonie im Jungfernsee-Belvedere bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der schönsten Seelagen Potsdams. Mit großzügigen Grundstücken, stilvoller Architektur und geschwungenen Straßen genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig nur einen Schritt vom lebhaften Stadtgeschehen entfernt sind. Umgeben von historischen Meisterwerken wie den prächtigen Schlössern und Gärten Potsdams, erleben Sie die kulturelle Vielfalt der Stadt, etwa beim Besuch des Belvedere, Alexandrowka oder des Holländischen Viertels. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie eine Steganlage, an der Bootsliebhaber Liegeplätze mieten können. Die Biosphäre Potsdam ist nur 4 Autominuten entfernt und lädt zu spannenden Entdeckungen ein. Für die alltäglichen Bedürfnisse gibt es einen Kindergarten in unmittelbarer Nähe sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Potsdams und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Innenstadt in rund 35 Minuten. Diese exklusive, gut erschlossene Nachbarschaft vereint Natur, Kultur und Nähe zur Hauptstadt und bietet ein einzigartiges Zuhause.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Staffelgeschoss 

1/3
Nico Schulze
Nico Schulze

Nico Schulze

Ihr Ansprechpartner

-

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.