Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Whirlpool & Balkon
Essen-Frohnhausen, 45144
Preis199.000 €
Wohnflächeca. 82 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 3-Zimmer Wohnung in Essen!
Diese moderne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hochwertigen Echtholz-Boden und den stilvollen Einbauschränken begeistern. Das neue Badezimmer ist mit einem luxuriösen Whirlpool und einer geräumigen Dusche ausgestattet - hier können Sie nach einem langen Tag optimal entspannen. Zusätzlich gibt es ein neues Gäste-WC für Ihre Gäste.
Die neue Einbauküche lädt zu kulinarischen Kochabenden ein und ist zum offenen Wohnbereich hin geöffnet, was ein modernes Wohngefühl schafft. Elektrische Rollos und Solarbetrieb sorgen für optimalen Komfort. Vom großzügigen Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den ruhigen Innenhof.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten niedrig hält. Ein großer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Mit einer Wohnfläche von 82 qm und zwei Schlafzimmern bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnideen. Sie liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage, in dem beliebten Stadtteil Frohnhausen und ist ab dem 15. April 2025 bezugsfrei.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung mit Einbauküche, Whirlpool und Balkon ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause in Essen!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1956
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- ca. 82 m2
- Nutzfläche
- ca. 8 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 6 m2
- Keller
- Ja
- Letzte Renovierung
- 2021
- Bezugsfrei ab
- 15.04.2025
- Preis
- 199.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-74QKR3G
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2013
- Baujahr laut Energieausweis
- 1956
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 129 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Essen-Frohnhausen, 45144
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Essen Frohnhausen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Der Stadtteil bietet zudem eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für Kinder gewährleisten.
Die familienfreundliche Atmosphäre wird durch zahlreiche Parks und Grünflächen unterstrichen, die Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bieten.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch die zentrale Lage, die eine exzellente Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. Diese Kombination macht Frohnhausen zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort, besonders für Familien.
Grundriss
1. Obergeschoss
Sabrina Adam
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.