Renoviertes Haus in ruhiger Lage von Barsbüttel
Barsbüttel-Wandsbek, 22885
Preis497.500 €
Wohnflächeca. 123 m2
Grundstückca. 681 m2
Zimmer6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barsbüttel! Dieses renovierte Haus besticht durch seine modernisierte Ausstattung und hochwertige Materialien. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer neuen Küche hat es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die isolierten Hauswände und die modernen Kunststofffenster sorgen für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und bietet somit genug Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Im Teilkeller ist zusätzlicher Stauraum vorhanden und die überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Dank des Wintergartens können Sie die Sonne auch an kälteren Tagen genießen.
Die Sackgassenlage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, während der Balkon einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft offenlegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 681 m² gibt es in diesem Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Zu dem Haus gehören auch drei Stellplätze, so dass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1959
- Etage
- 3
- Grundstück
- ca. 681 m2
- Wohnfläche
- ca. 123 m2
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 20 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 3
- Letzte Renovierung
- 2019
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Absprache
- Preis
- 497.500 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-R44377W
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Baujahr Heizung
- 2014
- Baujahr laut Energieausweis
- 1959
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 169,93 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Barsbüttel-Wandsbek, 22885
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Barsbüttel, einer beliebten Gemeinde am östlichen Stadtrand von Hamburg. Die Lage kombiniert das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Großstadt Hamburg, die in nur wenigen Autominuten erreichbar ist und das ruhige, naturnahe Wohnumfeld einer charmanten Gemeinde.
Barsbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung nach Hamburg und die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine bequeme Anbindung an die gesamte Region.
In unmittelbarer Nähe laden Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die familienfreundliche Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler, die im Grünen wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Hamburg genießen möchten.
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ard de Jong
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.