Modernes Einfamilienhaus mit Pool und gehobener Ausstattung in bester Lage von Korschenbroich

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Korschenbroich präsentiert sich als moderne und gut durchdachte Immobilie, die im Jahr 2020 errichtet wurde und sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Funktionalität legen. Das Grundstück umfasst 300 m² und verfügt über eine gepflegte Gartenfläche von 90 m² sowie eine einladende Terrasse mit Feuerstelle, die ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien ist. Ein beheizter Pool sorgt für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen.

Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine optimale Aufteilung der Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos in den Essbereich und die offene, moderne Küche übergeht. Diese Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch und Bora sowie Arbeitsflächen ausgestattet. Sie bietet Hobbyköchen und Genießern einen perfekten Raum. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Über die bodentiefen Fenstertüren gelangt man auf die Terrassen der beiden Gartenbereiche.

Das erste Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und dem direkten Zugang zu einem der stilvollen Ankleidebereich. Es finden sich insgesamt zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Bäder im Haus sind modern ausgestattet, und das Haupt- Bad bietet eine luxuriöse Dusche sowie Badewanne, die für eine entspannende Wellness-Erfahrung sorgt.

Neben einem weiteren Kinderzimmer bietet das Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche, die sich ideal als Studio, Fitnessraum oder weiteres Gästezimmer eignet, wodurch die Flexibilität und der Nutzungskomfort des Hauses weiter gesteigert werden. Die technische Ausstattung der Immobilie umfasst eine innovative Wärmepumpenheizung, die Erdwärme als Energieträger nutzt. Diese moderne Technologie in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein gleichmäßig angenehmes Wohnklima. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht die Nachhaltigkeit und Effizienz des Hauses. Fenster mit dreifacher Verglasung bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz, während die hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen für ein elegantes und warmes Ambiente sorgen.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine E-Ladesäule für Elektrofahrzeuge, die eine zukunftsorientierte und nachhaltige Mobilität unterstützt, sowie eine Entkalkungsanlage, die die Wasserqualität im gesamten Haus verbessert. Intelligente Raffstores via Handy und Fingerprint an der Hauseingangstür bieten hohen Komfort und zusätzliche Sicherheit. Eine separate Luftwärmepumpe zur Beheizung des Pools rundet das Gesamtpaket ab und bietet zusätzlichen Luxus.